大樓樓上住戶漏水歸責問題

jonchen
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樓主

2013-08-02 20:16

個人家中天花板有漏水.找水電朋友來看.幾乎可判斷是樓上住戶給水管漏水.只是因為有3條管路.也還不清

楚到底是哪條?今天約樓上住戶進他家看.該處是廁所.但是對方似乎不太願意進行修繕.因為會造成他們使用

不便.費用平分我是願意的.所以請問這種修繕義務與責任.費用等.應該歸屬哪一方責任?因為打算若對方不

讓我進去修繕.就從我的天花板打出管路.把水給斷了...看誰比較狠

2013-08-02 20:16 發佈

文章關鍵字大樓樓上住戶責問題

louissvs

louissvs
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2樓

2013-08-03 5:19

水往低處流, 責任當然是樓上的; 不過也碰過很番的人, 說甚麼樓下的水流往樓上才造成的.....

不配合, 那就法院見吧.

jonchen wrote:
個人家中天花板有漏水...(恕刪)

忍忍忍

陳小春2525

陳小春2525
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3樓

2013-08-03 6:01

louissvs wrote:
水往低處流, 責任當...(恕刪)

應該是管理委員會處理吧！

ethanp

ethanp
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4樓

2013-08-03 7:50

陳小春2525 wrote:
應該是管理委員會處理...(恕刪)

管委會頂多幫你講一聲協調一下，接下來就是兩造之間的事了，
管委會只管公共事務。

blueapollyon

blueapollyon
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5樓

2013-08-03 9:16

親身經歷，
一開始我先找建設公司，工務説已過保，但是他有來現場看也有去樓上看，然後請了一個師傅來，打了一個洞收了兩千就沒下文了。
後來我就求助管委會。管委會有幫我跟樓上恊調，又請了一組師傅，搞了兩次又説很忙沒時間接。
然後我認識的房仲又介紹一組。結果跟上一組一樣，樓上的鄰居已經快受不了了，當然我也是。
因為我由始至終都是低姿態，所以即使不耐煩，倒是沒有阻擾我們。

最後我一個做設計師的朋友介紹一個老師傅，來了三次就處理好了。
我為了這事，搞到心疲力竭，
也沒心力再去跟樓上的討論錢要怎麼負擔，所以我就全出了。

大大，我只能説你要做好長期抗戰的準備，
還有除非要搬家了，不然不要跟鄰居交惡，不然即使修好，你住在那邊也不開心了。

個人淺見與經驗分享！

Nelson5

Nelson5
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6樓

2013-08-04 0:37

責任歸屬很難釐清, 像是我之前住的地方, 樓下鄰居也說我廁所漏水, 找了很多次水電師傅, 敲過馬桶, 也補silicon都沒用, 後來有水電說, 不敢確定, 因為漏水的原因很多, 可能是我這層漏水, 也有可能是別層漏水透過管道間流下去, 也有可能是該住戶牆內水管破洞...原因太多太多

我並不想迴避責任, 但是要我去找出原因太牽強, 我跟鄰居說, 你找水電師傅, 全面檢查, 如果是我的問題, 我支付所有的費用, 但是如果你的水電師傅來, 又拆牆又拆磚, 最後不是我的問題, 你負責所有費用, 並把敲開, 挖開的全部恢復原來的樣子, 結果他也不願意, 只會三不五時地發簡訊問我準備怎麼處理...漏水是滴在你頭頂上, 卻問我怎麼處理?

blueapollyon wrote:
親身經歷，一開始我先...(恕刪)