有頂加的房子對於房價是加分還是扣分呢？

小熊1112

小熊1112
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樓主

2013-07-26 4:48

承如標提所示，想請教各位達人，買有頂加的房子有何優缺點呢？謝謝

2013-07-26 4:48 發佈

文章關鍵字房子房價

simonni

simonni
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2樓

2013-07-26 5:45

頂加不算錢才有加分,要算錢那就有風險了,改天跟鄰居吵架告你侵佔,你輸了就要拆掉,或不知哪個住戶

不爽你跟說話的態度,檢舉你違建,你的頂加要被拆掉,土地若為共同持有每年都有繳地價稅,土地所有持

有人都有權利,你需經過所有人書面同意才行,你未經同意佔用叫侵佔,所有持有人任何1人都可以向你

提告

小青蛙01

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3樓

2013-07-26 6:06

民國79還是八十年以前的違建可以不報拆屋.後來買賣成交.其他樓層可以走法律拆屋外加租賃賠償.鄰居是教書的.硬是晚搬入違建出租.以後打算賺兩手賣掉.底調十年了.就等那天他要底調賣.各樓層罰院建.早年是好的老住户搬走只是因為養狗吵人.我們也包容.來了貪财的女老師.大家的曬衣場變成她的包租樓.出入夫妻都無臉見鄰居.好個認錢不認人的教書人.沒人格

得分後衛

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4樓

2013-07-26 13:57

如果住戶都沒意見的話
有頂加的房子多一層使用空間當然是好的
而且又不是算兩層的錢

但還是有風險，什麼時候會被報拆都不知道

THE666

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5樓

2013-07-26 14:06

simonni wrote:
頂加不算錢才有加分,

沒有人賣頂加不跟你算錢的...
除非他是新違建...

louissvs

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6樓

2013-07-26 16:10

新違建也是會把成本轉嫁給買方的. ^++^

THE666 wrote:
沒有人賣頂加不跟你算...(恕刪)

忍忍忍

james1111tw

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7樓

2013-07-26 17:21

綜合各位大大的意見，對於購買頂加產品，到底是好還是不好，請諸位不吝回覆

THE666

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8樓

2013-07-26 19:21

james1111tw wrote:
綜合各位大大的意見，對於購買頂加產品，到底是好還是不好，請諸位不吝回覆

如果你是會跟鄰居很好相處，碰到搞怪的鄰居也能讓他乖乖的，
頂加絕對是非常棒的選擇，
但相關法令請弄清楚。

我曾想過，如果我中了樂透，
我會買的房子不是豪宅，而是有電梯的頂加。

naive888

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9樓

2013-07-26 23:32

看人吧.我是認為不值錢.

我爸是說以前頂樓的可以蓋來擋陽光根房漏水.所以那時候沒人會說話
可是現階段大家都拿來蓋套房租人我是樓下的我也會抗議畢竟出入人多

~lyping~

~lyping~
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10樓

2013-07-27 1:18

公寓頂加表示都四樓五樓了以前大家很熱愛因為使用空間大

現在時代漸漸改變了要年輕人每天爬四五樓根本要他們的命

所以年輕人買房要不是沒錢都會去買電梯住宅小弟想表達的是要考慮未來出售的難度