板上達人實在太多了~~幫朋友詢問各位先進，望能指點 : )
因為朋友（賣方）在５／３１已經透過仲介跟代書跟買方簽約，
合約記載在７／３１交屋，朋友近日已經準備要搬家，
但就在昨天收到仲介通知，說買方忌諱農曆七月交屋，
要求賣方簽租約即撥款交屋，
或是延至農曆七月結束後再交屋，
但朋友（賣方）已經另尋住處（租），
也已經跟房東簽約８／１開始，
想請問各位先進，如果排除＂互相一下＂這種做法，
單純就＂賣方簽租約即撥款交屋，或是延至農曆七月結束後再交屋＂
這樣是否合理？
朋友是否可以兩種都拒絕，要求照著合約走？
因為聽朋友的描述，他也不知道到底是買方還是仲介有問題，
（因為仲介都推說買方要求什麼什麼，但實際也不知道是否是買方的主張）
在這段買賣過程中，在我們朋友圈大家口中的好好先生（我朋友），
被弄得很火，過程就不多贅述了..
因為我們上次聚會，聽他的描述，一致都覺得朋友真的很委屈，
如果踩的住腳是否要叫朋友硬起來..
煩請板上先進指教，
謝謝您。
PS.朋友的房子沒有傾斜／壁癌／漏水／等重大瑕疵，合約上寫＂依現況交屋＂
