討論群組

預售屋客變的相關問題!!

shenla

shenla
個人積分：0分
文章編號：45054687

0分

樓主

2013-07-19 0:25

我們最近買了預售屋，
當然我們是有客變，要求加開了一些窗=>可能是非法開窗!!
但簽約幾個月後，最近建商又要求我要簽一份切結書，
內容大概是寫"非法開窗是依我要求的而開，日後若有壞鄰居檢舉，我會自行負責"
我需要理會建商這個單據嗎???

還有另一個問題，
簽約前就談好的客變單，最近了解才知道也是要加減帳!!
請問各位大大買預售屋，簽約之前就談好的客變單需要再加減帳嗎?

sorry,第一次買預售屋，沒經驗，煩請各位前輩告知一下!!!

2013-07-19 0:25 發佈

文章關鍵字預售屋客變問題

馭風之狼
個人積分：186分
文章編號：45063189

186分

2樓

2013-07-19 13:22

一般大樓為了外觀整體的一致性(美觀與價值)幾乎都不會允許在窗戶(含雨遮)做變更，妳們的建商竟然會同意，這讓小弟有點驚訝...(小弟買預售屋時合約中就規定不得變更外窗樣式)

至於客變本來就是要加減帳的，無論是簽約前後，簡單的說和建商原本提供的規畫不同就會有加減帳的情形出現，款項一般會在"一樓頂板完成"或"屋突完成"時收取。

•讓別人快樂就是好事~馭風之狼~http://www.walf.idv.tw

shenla

shenla
個人積分：0分
文章編號：45069466

0分

樓主

2013-07-19 18:35

謝謝大大回復,
我們是透天厝,小建案8戶~
所以要求都還可以變~~

馭風之狼 wrote:
一般大樓為了外觀整體...(恕刪)

NEI0527

NEI0527
個人積分：429分
文章編號：45074340

429分

4樓

2013-07-19 23:42

窗戶設計的部份一般會在建照送審的資料上
到時候使用執照的審查，看有沒有被查到與建照送審設計資料不符
也許小建案沒審那麼嚴
切結書那是建商為了撇清責任的，出事需回復原狀時由你負責
但你不簽那一份，建商應該不會幫你做這個客變吧

X

X