買屋至今已經五個月了,但我並沒有很開心,主要是在高房價時買了超出自己能力的房子,讓老公辛苦有點罪惡感,另外就是裝潢的瑣事...
我原本不想寫這篇文章,一方面是事情都已處理好了,也怕不小心傷害了別人
會寫這篇文章最主要是感謝那些熱心誠實提供自己經驗和建言,讓我在困擾時能多些判斷依據的網友們,得到了這麼多也該分享了!
15年前透過仲介買屋仲介費1%,現在也是1%,可是房價這麼高賣方要付4%的仲介費,其實是相當驚人的,我在買新屋時也同時想著或許會把舊屋賣掉,因此這個問題一直困擾著我
我第一次付斡旋金和屋主見面時屋主就提出了一個和我預計出價相當接近的金額,我明顯感受到他想賣屋的急迫性,他的開價連仲介也嚇了一跳,但因總價已超出我的能力許多所以我還是堅持原價,接下來幾天仲介一直跟我說屋主的堅持價位,甚至屋主只願給他們1%的服務費,因為我一直對這房子有點疑慮所以不想再加價,不知為何老公忽然佛心來著就讓我再加一點...
當晚房仲就來找我簽第二次的斡旋金,於是我就和惡魔簽了合約(老公後來說的)
方法是維持我原來的出價但我要付2%的仲介費,和加價後1%仲介費相比相差不多而且還少付了一點,當時我沒多想以為賣方不願付2%要求買方付2%才肯成交,於是就同意了
第二天一早就接到了房仲約當晚簽約的電話,當晚簽完約隔天我就付了仲介費的七成
傻傻的過了兩個禮拜,有天和老公聊天忽然覺得怪怪的,屋主為何要堅持我付2%呢?他只要知道自己能拿多少錢就好了不是嗎?
在想了好幾天的反覆推演後,推測出屋主早就願意賣我了只是卡在仲介不願接受1%的服務費
過戶後仲介要我付剩下三成的服務費,我就直接告訴他我的想法,我已經付的就算了,拒絕再付尾款,他也很出人意外的沒有多作解釋,過幾天就收到了總公司同意退讓的電話,無論如何事情就這樣告一段落
我不知道買這房子是對是錯,反正木已成舟多想無益,但我知道如果沒有仲介是無法成交的
因為這房子現在的我無法像過去那樣輕鬆自在,但它也提醒著我老公是多愛這個家...感謝老天爺!
