小弟最近購買新成屋，有些困擾，說明如下：
目前已給訂金及簽約金，貸款成數較高，因此僅剩貸款及交屋尾款尚未完納，近來建商不斷告知要先進行過戶(房屋還有工程進行，大概還要1-2個月才會完全完工能搬進去)，並要我在過戶後撥款給他們，甚至像我提出願意幫我繳納交屋前的所負擔的貸款利息。對於建商這麼急著交屋，小弟認為是想要支付她們的土地貸款利息等支出。但我希望的是房子蓋到快要好至少土水與水電都完全好，再來辦理過戶。但建商提到因為他們過戶流程是一起辦理的，已成交的只剩我還未同意撥款，所以他們之前跑的房屋過戶流程，相關登記規費(契稅之類的)若不繳清將被罰款三倍? 也說若我無法配合，公司願意退費請我不要購買，於是經過許多爭執。
對小弟而言擔心的無非是撥款後，品質受到影響，或者是遇其他狀況要求改善修復時，建商不認帳。
雖可了解建商用意，但仍害怕有其他陷阱，造成權益受損。當然若要答應這條件白紙黑字是一定要的。
不知是否有大大遇此類問題，可向小弟說明接下來應注意什麼事情。目前尚未對保，但預計這禮拜去對保。
