店面,或住家騎樓中間的柱子,使用權應該是共用的嗎?

cowbryan
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樓主

2013-06-30 19:00

大家好, 小弟一個朋友最近在台南市西門路附近買了一棟20幾年的透天厝, 一般來說房子中間的柱子都是屬於共用柱子, 使用權應該分屬左右兩間屋主各占一半, 但他碰到了一個問題是, 左右兩邊的鄰居都稱騎樓中間的柱子, 是他們的, 他們有權使用, 因此把冷氣機室外機裝在柱子上, 佔去了我朋友應該有的一半柱子權益, 想請問各位懂法律的專家, 這樣的情形是否有特例? 如果真的講理講不通, 這種情況要請警察, 或是法院幫忙協調證明柱子非左右鄰居他們自己想的, 屬於自己的而非共用的呢? 謝謝!

2013-06-30 19:00 發佈

文章關鍵字店面住家騎樓中間柱子使用權

may313

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2樓

2013-06-30 19:15

cowbryan wrote:
大家好, 小弟一個朋...(恕刪)

去地政申請鑑界.(地政就會發函給你隔壁.請他一起聽地政怎麼說了)

dragun55

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3樓

2013-06-30 19:41

如跟隔壁不同時間蓋的會有這情形~~申請鑑界是免撕破臉的方式~~

momentpw

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4樓

2013-07-01 15:54

鄰居是裝在柱子的哪一邊?
通常看到的是裝在自己出入的那一邊

cowbryan

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樓主

2013-07-01 16:52

感謝各位專家, 我馬上通知他去地政申請鑑界

另室外機是裝在柱子的中間, 不是朝他們自己而是正好在兩個屋子中間,其實除了室外機, 他們還把洗衣機也放中間(真是太狠了!)

may313

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6樓

2013-07-01 18:36

cowbryan wrote:
感謝各位專家, 我馬...(恕刪)

不是通知他去地政申請鑑界.
是有問題(有意見的)屋主去地政申請鑑界(會有費用.但能釐清界線)
申請前請先確定是不是像dragun55說的不同時間蓋的會有這情形
地政鑑界人員如果說柱子是共有的那他就是越界.可請他改善(合理)
祝你順利