土地如果是水利地可以過戶嗎售價約公告地價幾成

kangksh

34分

樓主

2013-06-27 23:09

最近因故想跟別人買水利地
可以切割過戶嗎
他是否跟道路用地一樣會比較低價
約公告地價幾成
想知道行情再去談謝謝

2013-06-27 23:09 發佈

文章關鍵字土地水利地售價地價

39分

2樓

2013-06-28 0:13

水利地是政府的吧
要買也是跟政府買
不過只能買使用權
上面也不能蓋建築物

通常有人脈講一下就可以用
我家有一間倉庫門口還有周圍就是水利地
門口有買使用權
周圍用佔的
然後就把水利地圍起來用
結果被檢舉XD
水利地上面的鐵皮屋就被拆了
不過還是可以使用
不能蓋房子而已
水利地大都是先佔先贏

kangksh

34分

樓主

2013-06-28 3:47

因為家後面有人說水利地是他們的
後來被政府劃為水利地
雖是水利地但是他們有土地權狀或是曾經付過租金等的到使用權
這種有可能嗎
有的人還在等會不會以後開放認購有這種事嗎

2585分

4樓

2013-06-28 9:07

kangksh wrote:
最近因故想跟別人買水利地
可以切割過戶嗎
他是否跟道路用地一樣會比較低價
約公告地價幾成
想知道行情再去談謝謝

水利地通常是農用灌溉的溝渠
因為公眾使用,所以通常登記在水利會名下
如臺北市有七星及瑠公水利會
水利會是屬公法人

因土地使用變更,農地變建地或其他
水利地也因此失去功用,反成畸零地
可以向水利會申購(可能須合併使用證明)
現在申購規定似乎比照公有土地
申購價格也應該是市價

JIN DER LAND OFFICE

338分

5樓

2013-06-28 10:15

那只能種菜了.

max73210 wrote:
水利地是政府的吧要買.
不過只能買使用權
上面也不能蓋建築物

忍忍忍

土地如果是水利地 可以過戶嗎 售價約公告地價幾成