抵押設定後未撥款前聯徵查的到嗎??

smallha0077
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樓主

2013-06-25 10:01

請問若是已經在地政做最高抵押設定權
後 ~但還沒同意撥款~~
銀行在查聯徵時查的到這筆抵押紀錄嗎??

假設需要抵押二間房子都是同一借款人但銀行不同
A房子是買賣件 B房子是投資理財用
想先等A房子撥款後再去B房子撥款
但可以在A房子還沒撥款前先去做B房子的抵押權設定嗎??
等A房子撥款後再同意B房子撥款嗎
這樣會影響A房子的核貸嗎??

2013-06-25 10:01 發佈

文章關鍵字聯徵

kevinsoong

kevinsoong
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2樓

2013-06-25 11:02

銀行上聯徵都會有記錄在不過時間不長
要是同時間好幾家再看就會有問題
你這種的只能閃時間差

smallha0077

smallha0077
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樓主

2013-06-25 11:29

K大
所以您覺得我怎麼做比較好呢?
我是二家都對保好了
B房子的設定想先等A房子撥款下來後再去處理會不會比較好??

NEI0527

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4樓

2013-06-25 16:54

smallha0077 wrote:
我是二家都對保好了
B房子的設定想先等A房子撥款下來後再去處理會不會比較好??...(恕刪)

對保時兩家銀行都調過聯徵了
聽房貸專員說房貸是不做撥款前聯徵回查(已有足額抵押品)，但不知是否為真
但利率(如用首購利率)可能因不符合首購條件而被調高不少

kevinsoong

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5樓

2013-06-26 10:48

銀行作業很快的設定撥款完成最多二天就會送上聯徵了
不過你的核貸額度利率下來的話那就沒差
要是還沒可能就會有問題
還有第三間還是同一個人嗎??
同一人這利率會差不少

抵押設定後未撥款前 聯徵查的到嗎??

抵押設定後未撥款前聯徵查的到嗎??