近期看到一個現象，終於了解為何房地產不敗神話可以持續，而且甚至往上噴也不是問題
就是關於我們家鄰居，他們省吃儉用多年買下一間 高價房屋
一般我們認為 房價支出，應該是各戶所得扣掉日常必須費用、娛樂費用、公關費用、不定期費用、保險費用、生育費用與養兒費用等，其餘才來支付房價
但是它們家 的方式是 以上費用只有必須費用，其他都沒有，"全家"賺錢 (四個工作人口)，省吃儉用，一起合作買房
我粗估它們四個年收入大概 250
按照房價合理本益比計算 大概是七年所得 也就是 1750萬的房子
它們就這樣買下了
然後我就思考像這樣的人，寧可不愛花錢、不愛娛樂、只想有房 的購屋需求
應該台灣各地不斷發生，所以大家期待房價會跌？
我想這是不可能低～
我正在思考 我沒有四個人幫我一起賺阿 要如何因應高房價帶來的威脅～
這樣的買房現象反映了台灣一個值得思考的現象：台灣人真的很拚，寧可拚到老，也不願意享福 (兩個老的到現在還在賺錢幫小孩養房，我滿佩服的)
但這樣的高房價對某些人是不公平，特別是沒有爸媽靠，還要拿錢回去的人，看來只能咬牙苦撐。
所以上一代的老人買房觀念、產業聚集於單一區域，都最後造成一個結果
就是，大家艱苦一點吧，咬牙買下去吧！
相信在台灣民族愛貸款買房的慣例下面，房價只會噴，政府不敢調升貸款利率，所以奉勸那些覺得政府會調升利率的人，不要在狂想了！
aerlice0122 wrote:
近期看到一個現象，終於了解為何房地產不敗神話可以持續，而且甚至往上噴也不是問題
就是關於我們家鄰居，他們省吃儉用多年買下一間 高價房屋
一般我們認為 房價支出，應該是各戶所得扣掉日常必須費用、娛樂費用、公關費用、不定期費用、保險費用、生育費用與養兒費用等，其餘才來支付房價
但是它們家 的方式是 以上費用都沒有，"全家"賺錢 (四個工作人口)，省吃儉用，一起合作買房
我粗估它們四個年收入大概 250
按照房價合理本益比計算 大概是七年所得 也就是 1750萬的房子
它們就這樣買下了
然後我就思考像這樣的人，寧可不愛花錢、不愛娛樂、只想有房、大家看了有面子這樣 的購屋需求
應該台灣各地不斷發生
所以大家期待房價會跌？
我想這是不可能低～
我正在思考我要怎麼避開 這樣的心態對我未來購屋 造成的平白損失
不知道版友有何建議 (我都是自己賺，所以我賺錢當然遠輸給別人全家一起賺)
...(恕刪)
不賣永遠沒賺，不買永遠沒損失
不買永遠沒賺，不賣永遠沒損失
aerlice0122 wrote:
然後我就思考像這樣的人，寧可不愛花錢、不愛娛樂、只想有房、
....我想我也是東省西省,少看電影,少吃大餐,開10年老車,其15年摩托車...就只因為買房...
但要澄清一點,會要這麼做,不是為了面子,是真的需要間房子,小弟工作的地方,基本三房(室內約20來坪...)
目前5年中古屋實際成交1100多萬,新成屋最低1250起跳...,有人會說那可以住遠一點啊,但工作要值班,要on-call,還有萬惡的責任制....,買近點,至少晚餐時還可以溜回來看小孩一下...,半夜被call,回公司至少路上安全.....
所以房價不合理,還是買了....,出於無奈...非面子...
ps. 附近三房租金兩萬三起跳,不含管理費....
aerlice0122 wrote:
近期看到一個現象，終於了解為何房地產不敗神話可以持續，而且甚至往上噴也不是問題
就是關於我們家鄰居，他們省吃儉用多年買下一間 高價房屋
一般我們認為 房價支出，應該是各戶所得扣掉日常必須費用、娛樂費用、公關費用、不定期費用、保險費用、生育費用與養兒費用等，其餘才來支付房價
但是它們家 的方式是 以上費用都沒有，"全家"賺錢 (四個工作人口)，省吃儉用，一起合作買房
我粗估它們四個年收入大概 250
按照房價合理本益比計算 大概是七年所得 也就是 1750萬的房子
它們就這樣買下了
然後我就思考像這樣的人，寧可不愛花錢、不愛娛樂、只想有房、大家看了有面子這樣 的購屋需求
應該台灣各地不斷發生
所以大家期待房價會跌？
我想這是不可能低～
我正在思考我要怎麼避開 這樣的心態對我未來購屋 造成的平白損失
不知道版友有何建議 (我都是自己賺，所以我賺錢當然遠輸給別人全家一起賺)
我10多年前就是和他們一樣，傻傻的被拐去買房，每個月的薪水扣掉房貸剩不到1.5萬，季獎金和年終獎金都拿去冲本金，騎20年的老豪邁，開親戚留下來的老車，KTV和出國旅遊都不用想，日子苦倒也習慣了。這個月繳完最後一期，拿到清償證明時我留下男兒淚，終於熬過來了。房子也漲一倍多了，當初笑我苦行僧的同事現在還在租房子，。當然每個人各有所求，這個無可厚非，含淚播種，必歡笑而收割。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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