有存款是否該先還貸款?

wubai1119

wubai1119
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樓主

2013-06-16 23:41

已得到解答

先還60,其餘慢慢還

感謝大家回應謝謝指教

2013-06-16 23:41 發佈

文章關鍵字存款

科瑞岱爾

科瑞岱爾
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2樓

2013-06-16 23:53

留一些緊急準備金，以應不時之需，減少負債是比較正確方向。

兩個方法都不差，你自己評估要快點還完，還是每月少付一些，有點生活品質。

JIE661231

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3樓

2013-06-17 8:37

wubai1119 wrote:
Hi ALL,目前剩...(恕刪)

先拿70-80去還，因

wubai1119 wrote:
Hi ALL,目前剩...(恕刪)

我比較建議可以拿70-80去還，把環款期數變少，
這樣手頭上也有一筆小錢(跟每個月降低環款金額壓力一樣意思)，
減少期數也可以減少說萬一(真的很萬一)，最好幾期利率上升(大幅上升很難吧)

如果有好的投資，獲利大於利息，那拿去投資也不錯。

找回玩遊戲的熱情

ro911

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4樓

2013-06-17 11:11

JIE661231 wrote:
先拿70-80去還，...(恕刪)

算了一下，貸款400萬1個月繳35,000是10年期的貸款耶!!

我也跟樓上幾位先進一樣，建議手上留些預備金，還70~80，
不過如果您的工作非常穩定或是月收入高的話，全還沒差。

提前還款，可以降低每個月還的金額=還款期數不變、金額降低
試算如果還80萬，剩下320萬、108期，則每月金額約32,000

richard61

richard61
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5樓

2013-06-17 18:45

wubai1119 wrote:
1.先拿這100去還,可以降低每個月還的金額?還款期數不變金額降低?
2.就算先還100,每月還的金額還是不變,只是期數變少?

大部分的房貸合約應該都是 1.。原還款期數不變，但每期金額降低。

天宇風

天宇風
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6樓

2013-06-17 19:00

如果是我，我會先拿60萬去還利率較高的那個。還完以後，降低期付金，期數不變。基本上利息會比減少期數多一點，但每月的房貸金下降了，壓力較少。

wubai1119 wrote:
Hi ALL,目前剩...(恕刪)

bcn2718

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7樓

2013-06-17 19:26

手邊留個50萬就好
每月還款金額變少(1)
馬上能感受到"還了錢"的好處
生活品質也會每月多了幾千塊錢餘裕喘口氣

買房，不一定要那麼痛苦毀了生活品質

Cwh177

Cwh177
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8樓

2013-06-17 20:34

我家經驗是1
本來貸470，月付2萬2左右，兩個弟弟一人一半，還了6年左右一個弟弟上天堂，一次還了200，現在月繳8千，還有13年慢慢還沒壓力。人生不是只有還房貸一件事可以做，生活品質還是要顧到，因為上了天堂就什麼都沒有了。漫長的人生，低利率，建議慢慢還。

wubai1119

wubai1119
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樓主

2013-06-17 22:03

感謝各位的回應
因為家中發生一些事情才開始老慮到這個問題
謝謝各位不吝指教,還有幾個問題請教

期數可以"修改"嗎?
其中一筆是設132期(11年),一期約14000
可以延長至180期(15年)嗎?

還是只能先還80再"修改"每個月還的金額?

Thanks.

lilice

lilice
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10樓

2013-06-17 23:27

wubai1119 wrote:
目前剩400左右,一個月大約要繳35,000(分兩筆各1.1%及1.3%)
手上目前約100
想問的問題

1.先拿這100去還,可以降低每個月還的金額?還款期數不變金額降低?
2.就算先還100,每月還的金額還是不變,只是期數變少?

天宇風 wrote:
如果是我，我會先拿60萬去還利率較高的那個。還完以後，降低期付金，期數不變。基本上利息會比減少期數多一點，但每月的房貸金下降了，壓力

1.1%... 1.3%....我覺得銀行1.37~1.55%定存比較高

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」