有個買房想法想請教各位前輩版友，麻煩了

各位版友們好，小弟最近有個想法

想聽聽各位前輩的建議

以下


先來個背景介紹

小弟今年25歲，高雄人

職業是船員，年薪120萬~150萬

以後想在桃園生活，畢竟公司可以調岸勤

因此桃園南崁為首選

我的想法是這樣子的

明年下船後(合約十個月)想在南崁買間中古套房約1X坪左右

會想買套房的原因是因為第一年下來只有120萬不夠付頭期買三房二廳

且南崁這個地方位置讚，生活機能良好，交通方便雖然有時塞車

重點是離我公司很近，以後還可以自住，大不了賣掉還可以小賺一點??


買了套房之後有2個選擇

一、以月租1W租給別人 (這大概是這個坪數的租金，有查過)

二、放著等漲價，因為南崁地點讚好像會一直漲下去?

目前偏向一，原因是可以拿房租繳一些貸款，而且房子似乎很好租?

但是
但是
但是

目前有幾個特別因素

一、我大概只跑五年到30歲下船轉岸勤不再上船，月薪可能40K~5XK吧(不確定)
所以等到我五年跑完最少會有600萬

二、其實我最想在大竹買房子，最好是能透天，否則就是三房或四房

三、女友說他也會一起存錢月薪40K，不過也不能確定以後是否真的能走下去....
所以還是以我的薪資狀況為準


所以有幾個問題想請教前輩

一、因為怕房價一直漲買不起所以先在南崁買套房這個想法是好還是不好??

二、如果我第一年下來不買，存到第二年在直接去大竹買會不會比較好??

三、第一年在南崁買套房，五年後再到大竹買房子會不會負擔太重??

四、先買套房，之後再賣掉套房買大竹的房子會比較好嗎??

五、還是說我乾脆等到五年後我再下手大竹的房子比較乾脆??

六、南崁套房買了，再回高雄買透天XD


大概就是這樣

還望版友們建議

謝謝