[請益] 有關建案的牌價

hello, 各位先進大家好
小弟最近也開始看房子了
但一直有一個問題是有關新成屋(有代銷的那種)

通常在談價格時, 代銷都會先寫一個價格,
然後再私下給一個較優惠的價格, 讓你覺得他好像幫你爭取了很好的價格

但這裡有一個問題, 原先的那個價格到底怎麼來, 或是我要去哪裡查
他原先的價格有可能是亂開的嗎?

小弟是房市新手, 最常來的就是這裡 (還有哪裡是不錯的網站嗎?)
還請各位大大為小弟解惑

thx
2013-06-13 12:25 發佈
文章關鍵字 建案 牌價
不是亂開,那是他們的公告牌價,

那個價格不管你問多少業代都一樣,差別是之後的折扣

kyopc wrote:
hello, 各位先...(恕刪)

那就是建商的開價
不信可以問問代銷人員
他們一定有一本開價表
代銷放給你的就是折扣價
當然要不要接受在你啦
覺得貴想殺價也ok囉
不過預售屋代銷跟中古屋仲介不一樣的是
他們的獎金是跟成交件數比較有關
成交金額的高低比較沒有影響
所以只要是建商願意放的價格都有機會成交
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