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請益:這樣的情形農地可以變更為建地嗎?

因新開的道路經過我三合院建地旁,想要將其改建為透天樓房。
而我家的建地臨馬路只剩約2米寬可以出入,擬向親戚購買三角形的農地。
想跟mobile01眾高手請益
1.若三角形農地購買成功,這三角形農地可以變更為建地嗎?該如何變更?
2.若三角形農地購買成功,但三角形農地不能變更為建地,那農地可以休耕嗎?當綠地花圃嗎?
3.這三角形農地該如何跟親戚去談比較好(因為遠房親戚不熟,且不好搞)
以上,上請各位高手教導一下!~感激不盡!!
請益:這樣的情形農地可以變更為建地嗎?
2013-06-12 22:19 發佈
文章關鍵字 情形農地
你可以po地籍圖跟謄本嗎
kentil wrote:
因新開的道路經過我三...(恕刪)
Sorry!建地是我父親的!!
我沒有地籍圖跟謄本!!
但這可否變更跟這兩樣東西有什麼關係?不是很明嘹?!
你還得先看人家能不能分割出來......不是想割就可以割的
而且是我的話不會賣.....
最近都在看農地.....深知鄰路面寬的價值
農地是不會直接變建地的,我要看資料才知道可不可以分割,或者只能做分管,還有説不定他早就是建地了,要看資料才知道
因為是親戚的農地,也尚未去跟他們談。只是目前有這想法!
所以也無法得知他的農地到底是否能分割?
PS:怎樣的農地才能分割阿?
那有辦法從其他地方查得到嗎?
我想那這樣去跟親戚談才有意義!

kentil wrote:
因為是親戚的農地,也尚未去跟他們談。只是目前有這想法!

您可以先至地政事務所調地籍圖
確認您圖中畫的面積裡有幾個地號
再至縣政府都市計劃科調附近的都市計劃圖
有了這些基本資料
您才能去請教懂的人

不懂申請程序
可以請幫您蓋透天的建築師或建商
幫忙您去申請
就算買了也不用變更阿 種花當做花圃就好了阿
只要你PO資料我就可以告訴你可不可以分割跟是不是建地 但是怎麼看我是不會教你的 我建議你可以找附近做土地的仲介或代書 記得要找做土地的 還有來01問等於白問 基本上我看這邊根本不會有高手 只有一群收入少無殼的空方 整天憤世嫉俗 一直罵 你的問題很簡單 但根本沒人敢回你

還有你說怎麼談 我建議你可以找仲介去談(記得交代仲介說不要跟親戚說是你們要買的 說外來的人想買起來種田) 因為你說你親戚不好搞 以我的經驗你去談大概以後親戚就做不成了 沒談好以後可能那邊做牆把你們擋起來 逼你非高價買不可 (我做土開看太多了 為了繼承問題親兄弟姊妹都不連絡互告的)
對01的生態分析得很精闢,樓主要注意了。

nomo hideo wrote:
只要你PO資料我就可...(恕刪)
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