鄉下的新透天為什麼那麼貴

terrega3234
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樓主

2013-06-01 18:01

鄉下的新透天為什麼那麼貴

現在不只二線城市連三四線鄉鎮
人口三四萬的行政區
新透天也能賣到七八百萬
最低便宜的五百多大概就是極限了
地點也不見得多好
也不是什麼豪宅喔
怎麼會這樣呢
而且都賣的不錯

我猜是
1.鄉下社會兩極化有錢的很有錢？
2.很少建案一出就被買完？
3.建材很貴反應在消費者身上？
......

但是這些地方通常房子比地貴
過好幾年房子折舊土地依然便宜
所以買了大部分賠錢
除了店面例外....

2013-06-01 18:01 發佈

文章關鍵字鄉下透天

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
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101分

2樓

2013-06-01 18:16

terrega3234 wrote:
鄉下的新透天為什麼那...(恕刪)

因為總是會有盤子去接

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

thomas_crowns

thomas_crowns
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3樓

2013-06-01 18:23

建商只要推出的戶數不過多,品質到達一定水平,
自身資金也沒問題,
盡可鎖定當地賺錢相對一般人容易,
不嫌買不起的特定客群.

這種新屋並不是拿來薄利多銷的.

光要滿足住的需求很簡單,
鄉下便宜(甚至法拍)二手屋多的是,
而會來看新透天的人,建商認定應該有些準備,
不管是口袋或心理層面.
賣到一定比例就不會賠了.

您所提空地一堆的地方,
一般新屋價的確就是最高價了.
接下來屋殼一直折舊,
而當地建地行情一坪....也許一直是兩三萬.