請問買 尚未完工之二手預售屋 應注意事項

vincent_itu wrote:
各位先進好
朋友最近有意買房，尋尋覓覓後，發現有一預售屋建案還算符合其需求
可惜預售屋都已銷售一空
在機緣巧合下碰到 一已簽約且繳交部分費用之預售屋買主 A
雙方洽談甚歡下，也就敲定 房屋買賣金額

假設 A當初向建商買的金額，假設為 2000萬，A已繳了 300萬，而我朋友洽談之成交價為 2500萬

我朋友與A在簽訂買賣契約時，應注意事項有哪些？
有哪些文件要申請？
哪些要更名？
有哪些文件或事項需要找建商
有哪些費用須給付？例如國庫、建商或是........

買賣後是不是給 A 800萬，日後再給建商 1700萬

還請 各位先進 協助
謝謝

wsctw wrote:
2000萬過個水就變...(恕刪)

vincent_itu wrote:
各位先進好朋友最近有...(恕刪)

vincent_itu wrote:
對相關金額都是 假設...(恕刪)