各位版友好，小弟開始看房大約半年，有些疑問想請教：
1、我的預算只能買台北市的舊公寓
若我買35年的公寓，接著自住10年
此時屋齡已經45年，假設與鄰居又沒法談好都更
這樣45年又無法都更的老公寓，會有人想接手嗎？
2、承上，如果屋齡老舊又無法都更或改建
是不是只能放著變成危樓，然後等政府強制拆除？
3、再承上，所以買房是不是要避開住戶很多的老大樓？
我的想法是，假設是屋齡30年但是當初蓋一整片的老大樓（ex.國宅）
這些老國宅住戶少說幾百戶，因此很難都更或改建
但是一直住下去，房屋價值又一直折舊，
豈不是變成賣不掉（或賠錢賣），但又無法都更改建的僵局？
4、因此，預算只能買市區老公寓的情形下，若一定要買在市區
我是否只能選擇樓層低、住戶少的老公寓（而非一大片集合式住宅），
然後也要注意是否劃入都更範圍？
以上疑問請版友賜教，謝謝～～
ps.本文原發佈於ptt，因想更瞭解多方意見，所以在mobile再問一次，小弟是mobile新手，請多見諒^^
