奢侈稅問題 - Mobile01

porsche200
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54分

樓主

2013-05-25 0:23

各位大哥先進你們好，在家有些奢侈稅的問題想請教，

小弟名下有間父親遺產的祖厝，這個祖厝以待在小弟名下十幾年，

一年半前小弟買了人生第一間自己的房子，最近想換屋，

目前有看到很喜歡也很心動的房子，卻苦於奢侈稅不能將一年半以前的房子賣出再買，

那如果我將祖厝贈與給我媽，這樣子我來賣我自己買並且現在自住的房屋會有奢侈稅的問題嗎??

有時候想想祖厝真的有點麻煩...就連我想使用優惠貸款也沒辦法.......

2013-05-25 0:23 發佈

文章關鍵字奢侈稅問題

matal

matal
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2樓

2013-05-25 8:34

porsche200 wrote:
各位大哥先進你們好，...(恕刪)

贈與稅也不便宜...

奢侈稅要避也有很多辦法，一般軍宅綁五年都有辦法賣了...用信托的方式
何況你只差半年

Kiwi0329

Kiwi0329
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3樓

2013-05-25 23:15

剩半年真的就忍忍吧
現在不太可能去冒這個險

dzerowind

dzerowind
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4樓

2013-05-26 0:11

porsche200 wrote:
各位大哥先進你們好，...(恕刪)

贈與一年有200萬的額度，如果你的房屋公告現值沒超過200萬可以用贈與

有一個偷吃步的方法~你一樣可以賣~但有買方要買的時後告之先簽約~等到滿2年在過戶，因為你差半年時間沒有差很多~基本上應該會有買方願意配合。

但.....用這招不是沒有風險，風險就是當2年一到後~房價出現的波動~當你們有一方不滿或想反悔的時後~問題就會很多了，以上~

JIE661231

JIE661231
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5樓

2013-05-26 1:53

dzerowind wrote:
贈與一年有200萬的...(恕刪)

設定擔保就可以避免一些問題，雖然還是很討厭。

話說在半年房價因該"可能"有波動，樓主的屋子剛好卡在今年"可能"的第一個轉折點。

找回玩遊戲的熱情