小弟一向勤儉持家
覺得浪費是嚴重的罪過
而空屋就是資源的嚴重浪費
台北市有13萬空屋
假設每坪造價是8萬
每戶平均大小是30坪
則浪費的資源約3120億
以全台150萬戶空屋計算
浪費的資源大概是3.6兆
小弟覺得房價有高有低
買得起就買
買不起就租
沒啥大不了的
小弟目前租敦化南路30坪華廈
市價約3000萬月租金3萬
小弟待過上海香港越南泰國
台北是我住過租金最便宜的地方
所以我謝謝我的房東
可以讓我用這麼便宜的租金住到這麼好的地段
空方拿一堆資料說以後房價會有多慘
我倒是不反對有錢人卯買起來樓
買一堆樓如果用便宜的租金出租也算是一件功德
至少減少了資源的浪費
另外如果提高空屋的持有成本
市場上就會有更多的便宜屋招租
租金下降也就是提升房屋的持有成本
因為租金根本Cover不了利息
房價自然就會有反應
這才是解決房市所有問題的釜底抽薪之計
perahia wrote:
空屋13萬可台北市住...(恕刪)
蘋果跟自由差一個月有差這麼多?
自由時報 – 2011年10月26日 上午4:23
記者林美芬／台北報導
根據行政院主計處2010年住宅普查數據，全台的空屋率達到19.4%，換成戶數高達156萬戶，創歷年新高，其中空屋率最嚴重的是台中市26.2%，但空屋最多的卻是新北市33萬戶，其次是桃園縣15.37萬戶。
行政院主計處是每十年做一次住宅普查，其中空屋率是空屋佔住宅數比率，空屋定義則是無人經常居住，且未供其他用途。這份資料已經內部完成，不過尚未對外公布，是一份尚未正式核定的初步統計資料。
根據同一份調查，1990年的空屋數是67萬戶，2000年調查全台空屋122萬戶，2010年增加了34萬戶，達到156萬戶，也就是20年來，全台累計增加的空屋高達89萬戶。
全台主要都會空屋情況，空屋率最高的是台中市，達到26.2%，約是12.3萬戶，十年來是沒有多大變動，其次是基隆市25.2%，不過戶數其實只有5萬戶而已。
但是，空屋率跳升最快的是新北市，從2000年22萬戶的17.4%，2010年跳升到33萬戶，空屋率上升約5%，達到22.1%，桃園縣則是比例減少，但空屋一樣增加， 2000年13.2萬戶、23.2%； 2010年增加2萬多戶，達15.37萬戶、21%。
至於最受到矚目的台北市，2010年的空屋是12.7萬戶，空屋率13.8%，相較於2000年，空屋10萬戶、比率為12.2%，多2.7萬戶。
新竹縣是近來房市最夯的縣市之一，根據調查結果，2000年空屋數為2.5萬戶、20%；到了2010年空屋數提高至3.2萬戶，空屋存量約是近7000戶。至於合併前的高雄市空屋數11.4萬戶、19.4%，高雄縣則是約6萬戶。
自由時報提到的正式資料在主計處網頁
http://www.stat.gov.tw/public/data/dgbas04/bc6/census006(final).html
我是相信主計處的啦
千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。
lml640707 wrote:
小弟一向勤儉持家覺得...(恕刪)
現在營建署使用"住宅存量"當作依據了
最新第二季數字
摘要:
...........................
普通家戶數與住宅存量動態部分，全國普通家戶數為7,692,593戶，較上季增加0.33%，較去年同季增加1.45%；全國住宅存量總計為8,316,956宅，較上季增加0.20%，較去年同季增加1.04%；住宅家戶比(住宅存量相對普通家戶數比例)為108.12%，較上季減少0.13個百分點。
沒設籍的住宅(還不一定沒人住)共62.4萬戶
空屋?我可不敢這樣講
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