您好~
小弟家鄉在屏東!有一棟約28年左右權狀50坪左右的透天厝(兩樓+第三層是鐵皮屋)..
因屋齡已老(28年左右)~加上目前是租給別人.一個月約1萬左右
緊鄰一空地約28坪.在前幾年被一位設計師用240萬買下
近日他們要丈量時約我家人一起..且談到有意一起建再出售...
他們提出:
依目前我們家有地上物要清除+目前以一坪6萬蓋新屋..(沒設計圖所以不知他們要蓋幾層)
估計約8個月完工再出售
然後以出售後實價的29%給予我們!
問題
1.我們是較有意直接出售(查了約實價登錄101年12月出售附近房子權狀50坪380萬)
2.如果考慮建蔽率的問題目前還是要30%左右???
3.據目前了解應該一坪5-6萬建設即可(需要蓋到一坪8萬)
4.有辦法申請老房整修等有利條件嗎?
5.需注意並小心哪些事項???5.需注意並小心哪些事項???
感恩~
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