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為什麼要妖魔化房屋仲介人員??

先說我不是房仲.....

我最近要買房子,我算是比較龜毛的的一種,仲介帶了我看了約50間房子了,但目前還沒有很滿意的,但這位仲介人員每逢假日都會帶我看房子,且大太陽底下他們還穿著西裝陪笑作揖,沒跟他買好像很不好意思,我覺得仲介賺的也是辛苦錢,且也不是每個人都會跟他買(像我目前都還沒跟他買..),他們也沒假日好像幾乎24小時待命,且仲介在帶我看房時,我其實也知道他會對我說一些話術(例如這間房誰要談OR很熱門要買要快等等話術),我覺得這道是無可厚非的,他們必須激起客戶的購買慾,這樣才可以增加客戶的成交機會,這些我們一般民眾應該也曉得(坊間有書在教),所以其實不要信口開河(如果你覺得你的房仲不老實換一個就是囉),我覺得房仲是一個很厲害且要有超大耐心的工作,所以不曉得為何那麼多人要妖魔化房仲人員?!
2013-05-14 18:15 發佈
文章關鍵字 房屋仲介人員

frankie0319 wrote:
先說我不是房仲......(恕刪)


他的薪水就是從你以後的房貸來的
以後你繳房貸時每個月都會感激他的
哈哈,好怪的回答喔,買屋本來就是心甘情願,我繳貸款關房仲啥事

異鄉苦工 wrote:
他的薪水就是從你以後...(恕刪)


房貸利息是被銀行賺走吧

破衣破褲 wrote:
房貸利息是被銀行賺走...(恕刪)


房仲要多賺你一塊錢需要讓你背上多少房貸
自己算一算就知道
等你付完仲介費才有資格討論這件事

151515151

去看房子時,常常被仲介要求加價,
然後房價高漲到買不起,就把高漲歸咎在仲介身上,
雖然仲介會跟買方要求加價,但仲介也會跟賣方要求降價,
不過01上面大多是年輕的一輩比較多,
大多屬於買方,所以01上大多只有看到仲介在要求調高價錢的這一面,
當房價高到一個程度後,就把氣發洩在仲介身上。



THE666 wrote:
不過01上面大多是年輕的一輩比較多,
大多屬於買方,所以01上大多只有看到仲介在要求調高價錢的這一面,
當價格高到一個程度後,就把氣發洩在仲介身上。



不是喔
有長期觀察台灣房市的都知道
房價會高到這種地步
房仲與投資客的結合也是很大的原因喔
在還沒有奢侈稅之前
投資客從房仲那邊買來便宜的房子
搞個小裝潢又拖給房仲轉手出去
這樣一來一回就賺了多少啊
一般人買房子可能一輩子就那麼一次
投資客的短期多次操作
這種顧客才是房仲的最愛
也才導致兩者之間的關係緊密到不可分離

別把買方都當作是笨蛋
這種房價已經不能睜眼說瞎話
怪罪到年輕人的不努力身上了
其實真的是不要妖魔化仲介,真的,真的,因為他們比妖魔還不如
異鄉苦工 wrote:
投資客從房仲那邊買來便宜的房子
搞個小裝潢又拖給房仲轉手出去
這樣一來一回就賺了多少啊
一般人買房子可能一輩子就那麼一次
投資客的短期多次操作
這種顧客才是房仲的最愛
也才導致兩者之間的關係緊密到不可分離


是沒有錯,但這種現象,全世界的仲介都會發生,
不是只有台灣。

而且要怪罪這現象,應該是怪罪在投資客身上,
而不是仲介吧。
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