看很多朋友只有一間房子自住的，都頗為最近房價上漲高興。房價漲了，但是自住又賣不掉，還要多繳稅金，除了帳面上的身價上漲之外，真的有值得高興的?我看他們的日子也沒有過得比較好，收入也沒有變多~
尤其是看到有個學長想換大房，目前自住的房子有漲賺很多了，但是如果賣了要換大房，因為大房漲更大的關係，本來存的錢變得不夠，變得需要再兼職才能存到下一筆錢。如果房價沒有漲這麼多的話，他是可以不用辛苦再兼職的
房價高漲，第一苦的當然是當初沒買房的，目前卻需要買的;但是第二苦的，就是只有一間房子自住，卻想要換更大更好房子的人
kindergartens wrote:
房價高漲，第一苦的當然是當初沒買房的，目前卻需要買的;但是第二苦的，就是只有一間房子自住，卻想要換更大更好房子的人(恕刪)
非也非也 房價高漲 之前有買第一間的人 他第二次購屋的成本是可以扣掉第一間房的賣價的
所以她只要補足這中間的差額 至於差額多少就看他自己的購屋選擇了
所以有買房的房價上漲 只是單純高興沒有被通膨吃掉了之前的投資罷了
試想如果他沒有買第一間 他要花的是第二間全部的房價!
不但要補足沒買第一間房錯失的漲幅(祈禱薪水漲幅跟得上房價漲幅)
也要拿出更多的頭期款與背更高的房貸來彌補通膨所提高的成本
依你論點 如果房價沒高漲 等於說第一間房價本來就沒有漲多少
關鍵是他買的第二間是比較貴!
以你舉的例子 你的學長還是得去兼職補中間的價差
或者退而求其次 找比較外圍的蛋白區房子 就不用兼職啦
以上只是就你的比較提出我的看法
並不代表我支持高漲的房價
kindergartens wrote:
看很多朋友只有一間房...(恕刪)
蛋黃區大漲你可以賣了去漲不多的蛋白區買大間
蛋白區大漲了你可以賣了去未大漲的蛋殼區買透天
只有一間房一樣可以又買又賣玩很大
你沒看到五股泰山樹林淡水都住了一大堆"原北市人"?
llinsh wrote:
跟沒自住屋的人一樣回...(恕刪)
既然沒啥好高興的願不願意原購價賣給會高興的人？
我以前就是覺得應該還要折價賣出
請看我po的見鬼啦，中古屋竟然會漲價
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