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台房屋稅千分之2,比汽車稅金還少! 政府可能搞出史上最大煙火秀!


千分之二的房屋稅金比一般房車稅金要低,車子一年就近2萬的稅金!

很多屋主套牢也不願意賤賣

房地產是很區域性的商品,用總經/人口/貨幣來分析都不一定抓住,都是先有期望再來分析

政府左手政策+右手土地,都可以操作養活自己的企業金主,再讓企業金主來替自己的政治生命護航

政府有心栽花,房地產就遍地開花

政府缺錢,說不定來稿實價課稅,500萬的房子一年繳5萬稅金

一個月薪水就沒了,想有兩三間想要炒房的壓力就會有了

再學新加坡漲價歸公,價差60%全部歸政府,這不就搞定!

拉賽比較容易拉,不過搞個證所稅試水溫大家就該該叫,實價課稅不知猴年馬月

飆得更高,才有最美的煙火秀

政策方向絕對是爆點

小弟想法僅代表自己無法代表任何人,路過上來插花一下!

謝謝收看




2013-05-09 19:36 發佈

閒人... wrote:
千分之二的房屋稅金比...(恕刪)



台灣 平均房價 23.5/P
台北市平均房價 55萬/P

樓主能不能預測一下 未來 這兩個數據的 漲跌點位 跟 時間點位?

這樣具體一點,不然市場分析文 版上太多太多了~~~
人人都分析師
人人都不具體

感恩~~~
閒人... wrote:

千分之二的房屋稅金比一般房車稅金要低,車子一年就近2萬的稅金!

很多屋主套牢也不願意賤賣

房地產是很區域性的商品,用總經/人口/貨幣來分析都不一定抓住,都是先有期望再來分析

政府左手政策+右手土地,都可以操作養活自己的企業金主,再讓企業金主來替自己的政治生命護航

政府有心栽花,房地產就遍地開花

政府缺錢,說不定來稿實價課稅,500萬的房子一年繳5萬稅金

一個月薪水就沒了,想有兩三間想要炒房的壓力就會有了

再學新加坡漲價歸公,價差60%全部歸政府,這不就搞定!

拉賽比較容易拉,不過搞個證所稅試水溫大家就該該叫,實價課稅不知猴年馬月

飆得更高,才有最美的煙火秀

政策方向絕對是爆點

小弟想法僅代表自己無法代表任何人,路過上來插花一下!

謝謝收看




...(恕刪)


你願意讓政府課超重房屋稅嗎!
對你有好處嗎?

Robert1012 wrote:
你願意讓政府課超重房...(恕刪)


實價課1%算重嗎?

對我當然沒好處,馬上就要多繳錢

只是點出現在的持有成本確實很低



閒人... wrote:
實價課1%算重嗎?對...(恕刪)


就是因為持有成本低
所以 精華區的房價高~~

郊區就不貴、還沒人要、賣不掉。

滅盡緣於集起 wrote:
台灣 平均房價 2...(恕刪)


挖洞給我跳阿,我沒那個能力,只是覺得房屋持有成本

千萬的屋跟七八十萬的車,稅金比例感覺很不搭


閒人... wrote:
挖洞給我跳阿,我沒那...(恕刪)



所以房地產 這麼貴....


我問你

目前的最新款的賓士S350 開價530萬 實際成交450左右 因為新款要出了
新款出了 就會回到500萬/台
台北市中心 車位約300萬-400萬

假如你有2000萬現金可以花
逼你 這兩個 二選一
你會選哪個? 你覺得哪個比較超值?


在這個封閉的比價效應下 ,我選買車位~~

閒人... wrote:
千分之二的房屋稅金比...(恕刪)


+1
幾十萬的汽車繳的稅比數百萬的房子還貴,真的很誇張
主要原因在不鼓勵買私家車...
但鼓勵擁有自己的房子(中國人老觀念)...

車多只會造成交通問題, 政府是鼓勵大家搭大眾交通工具....

看看新加坡跟大陸對車子跟房子的稅金..
我們是屬於地小人稠的地方, 不透過這種方式, 要是車子也幾乎沒啥稅金, 大家都買車的話, 都會區大概整天都塞爆...

不過我只是好奇, 一直提倡要加房屋稅的人, 等到自己買房了, 政府也如你所願的增加房屋稅, 到那時會上來抱怨稅怎麼加那麼多嗎?
最近有些地方的房屋稅已經在調整了
新北市許多地方像副都心/新特區的房屋稅已經漸漸提高了

雖然說跟美國與其他各國的房地稅2%不能比
最近算一算我在副都心的房子包含房屋稅與地價稅
也快要到千分之5的水準了(跟當年購屋的屋價相比)
加上購屋的契稅也不算太低 我認為房地稅的部分明顯有調高

最近算一算新北市那戶出租的費用 發現稅金已經追上來了
已經變成房屋利息與折舊之後第三高的費用
以前稅金還是不太明顯的支出 但最近就很有感覺
台北市就沒這樣厲害 2-3間加起來都不如新北市一間
雖然台北市的房子較小但加起來就大很多

稅金的部分 先別急 遲早會漸漸調高的

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