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買地自建問題請教~ 面寬4.5米是否可以蓋獨棟

pegin0304
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樓主

2013-05-03 23:20

最近有在看土地~
想請問一下買地自建的前輩們,面寬4.5米的土地蓋獨棟的,蓋成後室內面寬大概會剩下多少?
目前那塊地旁邊都沒有蓋房子,面寬4.5米左右兩邊需要留防火的空地嗎?還有左右兩邊的牆大概會占用掉多少寬度?
其實最重要的是蓋完後內部會剩下多少寬度啦~
急需有經驗的前輩或是業界高手分享一下~
謝謝大家

2013-05-03 23:20 發佈

文章關鍵字買地問題面寬 4.5

COOLguy1113
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2樓

2013-05-04 0:32

pegin0304 wrote:
最近有在看土地~
想...(恕刪)

面寬4.5M，應該有深度吧 ? 鑑界以後跟著鑑界後寬度蓋就可以了

有建築師跟我透露現在不必留防火巷，依照防火設備等急規劃(在下也沒很清楚{汗})

扣掉外牆約20CM*2=40CM，室內寬約4.10M

其實樓主的問題找建築師解答會比較快又可靠~

以上若有誤還請其他前輩指點:)

ijtseng

ijtseng
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3樓

2013-05-04 11:35

pegin0304 wrote:
最近有在看土地~想請...(恕刪)

目前RC牆約灌6吋少一些,粉好後約15CM,兩邊就30CM,如果可以跟隔壁的一起蓋,兩邊又可以少一些,柱子會比較大根. 4.5米要蓋沒問題,3.6米都有人蓋了. 兩邊沒有在留防火間隔,通常是留後面,看當地的建蔽率.

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