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實價課稅,已經是現在進行式?

http://news.housefun.com.tw/news/article/20671730158.html

內容就是說:以前可以用房屋評定現值來申報,現在不可以了~~~~

實價課稅完全不需要修法或立法,只要實價登錄就可以隨他解釋了。

高雄國稅局的說明文:http://0rz.tw/oCMzP

態度很明顯,加上政府搶錢動作不斷,勞保、健保、計程收費、補充健保等等。


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詳情請洽您的地政士,投資客聯盟關心您

2013-05-02 21:37 發佈
國稅局官員回應,實價登錄不會影響申報財交稅的多寡,要依照實際成交金額或房屋評定現值報稅,民眾可2擇1
?????????

我想全面實價課稅是一定會來的
只是現在還沒到!
到了也不會溯及既往
所以要賣要買的快吧 哈哈
唯有在未申報或未能提出證明文件時,稽徵機關得依財政部核定財產交易所得標準核定,

事後在核課期間內,如經稽徵機關另行查得實際成交價格、買入成本及費用時,

應依查得資料重新計算其財產交易所得,並依法補徵或予以裁罰。


實價登錄時就已經讓你沒得選了~~

政府很賊,難怪我爸都稱賊仔政府

PS.

不溯既往,奢侈稅出來之前也很多人這樣講,結果臉很腫,

政府的態度就是要搶錢,他的一連串動作健保、勞保、國道計程等,很明顯了


Qn_of_swarm wrote:
不溯既往,奢侈稅出來之前也很多人這樣講,結果臉很腫,

政府的態度就是要搶錢,他的一連串動作健保、勞保、國道計程等,很明顯了...(恕刪)


鵝養肥了,肯定會殺來吃
看政府缺錢搶錢的樣子就知道了
不課稅.....政府那來的國庫銀兩,

沒銀兩那來的建設;

沒建設那來的題材可以給投資客可炒地皮~~
他一直是現在進行式阿

你沒發現每年的房屋稅都在漲嗎???

而且去年就確定明年的調漲幅度了

再來就是時間長短問題
最終是公告地價與現值差不多

那時候稅金就會很重了
要跑也來不急了
我個人的看法,不一定對。

高雄國稅局這邊講的,應該是適用於該屋買入與賣出時都在實價登錄有資料可查者,

若是原買入非在實價登錄有資料可查者,應該還是用房屋評定現值來算。



Qn_of_swarm wrote:
唯有在未申報或未能提...(恕刪)
HI,BABY

pds1 wrote:
我個人的看法,不一定...(恕刪)


最近想賣買了11年的房子...我也很想知道稅要被課多少.
11年前買的資料國稅局會不會去跟貸款銀行調資料,這樣就知道當時我實際購買的價錢阿.

Qn_of_swarm wrote:
實價課稅完全不需要修法或立法



正解

炒作實價課稅為假議題

請參閱小弟拙作

colin_258 wrote:
最近想賣買了11年的房子...我也很想知道稅要被課多少.
11年前買的資料國稅局會不會去跟貸款銀行調資料,這樣就知道當時我實際購買的價錢阿.


國家才不管你這中間價差賺多少,他只算你的賣屋之後的"所得",

會納入你的其他所得一起扣你所得稅。

土地有土增稅所以不用管,但建物可以透過土地公告現值:房屋評定現值的比值換算出來。

你的建物應該值多少(你總價賣多少這實價登錄就可以查到了)。

如果你在高貴地段就會差很多~~~
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