買二房較好吧

Jack jean

Jack jean
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樓主

2013-05-01 11:20

現在大多數的人都是小家庭，所以現在買二房應該比買三四房更搶手吧?!，而且去看房子二房的單價都比三四房貴，還都鎖住不願意太早賣，不知道大家看法如何呢?

2013-05-01 11:20 發佈

THE666

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2樓

2013-05-01 11:56

三房以前一直是主流，
所以很不容易買到十年以上的中古二房的產品。

maxkingella

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3樓

2013-05-01 12:30

2房比3房搶手？
那是因為最近幾年台北房價炒到讓很多人買不起3房吧！？
而且所謂只有3口的小家庭，人數不一定以後不會增加，
另一方面，如果真只有兩房，入住一陣子後很多問題會陸續浮現~
多的電器用品家具要放哪，大一點的運動器材和不看的書本要放哪，
換季後被單床墊枕頭要塞哪，遠方來的親友家人來作客時要睡哪，
這些通通都是後續會面臨的問題。
不管怎麼說，長遠來看還是至少3-4房才夠用。
現在買2房的，未來10年後要換房的機率很大~但就怕那時後沒那麼多家庭了。

NEI0527

NEI0527
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4樓

2013-05-01 13:00

二房熱門是高房價下的產物，因為買不起三房
但小家庭還是需要三房的，除非不生族比例明顯提升，改變了社會型態
而二房也被拉高單價，除了供需關係，建商訂價上也是影響
例如建商知道很多人對1000萬買三房覺得負擔重(25萬x40坪)
就推出850萬的二房(27.5萬x31坪，貴一成但總價低)，毛利和銷售速度更好
高單價地區的總價差異更大