第一次購屋對保貸款審核不知道會不會過？

a19831011

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樓主

2013-04-30 1:03

跟老婆最近在桃園首次購屋 900萬透天新房 2成自備180 8成貸款720。

之後要跟銀行對保因老婆薪轉4〜5萬多也有存款往來扣繳憑單60幾萬。所以由他當借款人。

而我當保證人公司薪轉3萬多（其他給現金），扣繳憑單40幾萬, 無存款。

職業藥師物理治療師。不知道貸款審核會不會過呢？擔心中

2013-04-30 1:03 發佈

文章關鍵字購屋貸款審核

lilice

lilice
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2樓

2013-04-30 1:14

我是公職護理師..我老公軍醫

我當借款人..無保證人（但老公有被聯徵）

桃園怎樣鑑價我不知..但跟銀行談不要保證人吧...？何必把兩個人的信用都耗在一間房子上？

只借720萬...月薪4～5萬夠付房貸了吧！

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

a19831011

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樓主

2013-04-30 1:26

是喔！我沒有經驗所以不用擔保喔！只是擔心會有什麼萬一

tintin1688

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4樓

2013-04-30 7:04

房仲、代書、銀行

算是一條線（都想要賺錢）

只要是他們幫你安排的都沒問題

ynwang

ynwang
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5樓

2013-04-30 10:17

應該問題不大
我最近也剛貸款下來撥款交屋

一開始出現一點小問題差點出包
不過就像有網友說的代書銀行仲介他們是同一條船上的
最後還是幫我搞定下來而且成數和利率還OK

我的買菜車小灰熊號：Dahon SP8、我的遠征車大白熊號：Rockrider 8.2

NEI0527

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6樓

2013-04-30 14:39

a19831011 wrote:
跟老婆最近在桃園首次...(恕刪)

薪資和可貸金額問題應該不大
只是要注意貸款成數，銀行不一定給你到8成，如果有差額看如何自備補足
擔心的話，可以先提供資料請銀行房貸專員估算一下

財神加菲貓

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7樓

2013-04-30 18:51

a19831011 wrote:
跟老婆最近在桃園首次...(恕刪)

基本上有保證人過件的機率99%
只是很納悶的是,房子已經設定給銀行了為何還需要保證人?

joesun

joesun
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8樓

2013-04-30 23:00

你太太是藥師嗎
在北部阿...
扣繳憑單60幾萬
是醫院還是診所給太少
我也是大約要借700上下
不知你現在本息20年攤還
一個月要繳多少

a19831011

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樓主

2013-04-30 23:17

我本人藥師公司一半給現一半薪轉。

所以才請太太當借款人還沒對保。所以還不知道分攤要繳多少

may5488

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10樓

2013-04-30 23:26

不過聽說央行緊縮餒.我朋友最近也在桃園買一間房子.去了好幾間銀行都跟她說只能貸七成.她也在煩惱中.不過她算自營商哦.年收入應該也有百來萬..但往來銀行就是很硬不給貸款成數提高.所以她現在選擇去壽險銀行貸款.目前還在審核中也不知道結果如何.

a19831011 wrote:
跟老婆最近在桃園首次...(恕刪)

第一次購屋 對保 貸款審核不知道會不會過？

第一次購屋對保貸款審核不知道會不會過？