〈書摘〉房地產真能保值嗎？

marsyke

marsyke
個人積分：28分
文章編號：43417644

28分

樓主

2013-04-29 20:36

在友站看到一篇分析現金台灣房地產的文章
數據及論理邏輯都蠻清晰的

給大家參考

http://news.cnyes.com/Content/20130429/KH7B137L4F9GM.shtml

2013-04-29 20:36 發佈

文章關鍵字書摘房地產

逍遙過路客

逍遙過路客
個人積分：110分
文章編號：43418031

110分

2樓

2013-04-29 20:56

marsyke wrote:
在友站看到一篇分析現...(恕刪)

錯誤真多(結束

lilice

lilice
個人積分：1780分
文章編號：43418093

1780分

3樓

2013-04-29 20:58

按理來說台北市2010年就該跌了！問題就那麼沒道理...

一次又一次跌破專家眼鏡..我2012年底依照看屋的「感覺」應該是要跌價了..誰知..硬是又漲了...

所以我現在只能說：如果運氣好4年內有跌30％我就再買一間..-50％我就再買2間...分批買進...

如果4年都沒跌？那就看有多少錢做多少事囉～

4年後退休了...就沒有優惠貸款了...所以最好是4年內...

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

fluka

fluka
個人積分：42分
文章編號：43418169

42分

4樓

2013-04-29 21:03

lilice wrote:
按理來說台北市201...(恕刪)

等下去只會越漲越高
優惠貸款的優惠到的利息都補不回來
時間就是金錢
早買早賺

滅盡緣於集起

滅盡緣於集起
個人積分：72分
文章編號：43418702

72分

5樓

2013-04-29 21:27

marsyke wrote:
在友站看到一篇分析現...(恕刪)

1 這文章為什麼寫台北市 68萬/坪?? 現在不是 55萬/坪嗎?

2.裡面完全沒考慮到每年給政府房的屋土地的稅率成本。

3. 文中說 : 台灣的房地產目前確定是處於泡沫中，而且是全亞洲，甚至是全世界最嚴重的泡沫。

全台灣平均房價是23.5萬/坪..全台灣收入平均 60萬/年....這樣算泡沫嗎?
偏偏全亞洲首富就是搞房地產的，而且越來越有錢....

------------------------------------------
如果房地產便宜，像瑞士那樣置產率只有15%
那他其他物價跟稅也會非常貴。
如果房子物價都低廉
那麼該國家的人民薪水也一定也很低廉。

據我所知東西方的過去歷史，只要是城市，房地產從來沒有便宜過

真的這麼抱怨就買鄉下吧~ 萬里一坪才6萬... 比台中高雄台南桃源還便宜很多!!
嫌遠? 離台北市約30多公里，開車一小時，這對美國中國來說非常正常~~~

180萬買30坪還嫌貴，真的不知道要說甚麼了。

做人還是踏實點，不要眼高手低。
怕買萬里怕被恥笑沒面子? 那就幫不了你