主委可以單方面不同意我的車位使用權嗎?

之前買賣房子有停車位糾紛管委會主委侵占我停車位,他主張因停車塔壞掉先停先贏,我同意支付整個機械停車塔修復費用,讓大家有地方停也安全。
一年來我一直等她們開管委會同意讓我進入維修,但主委說沒經費所以不修,而且每個月還要維修費200元太貴。

買賣合約載明我需修復停車位新屋主(副主委+財委)才會支付尾款,新屋主說我沒誠意解決,不願意付錢。

經調解會調解,新屋主同意我進入維修,但不願交付鑰匙,推給主委!主委也一直不願同意讓我進入維修,真的無法可管嗎?
剛主委打電話來嗆聲說車位當初建商無登記人名為誰所有,但我說車位有使用權,我83年買房、車位有造冊,土地.建物有持分,有買車位的持分比較多!他說要弄到我沒停車位....
查了很多資料目前只知道他應該是針對"有多出的持分面積,因為沒有指定位置,不構成約定專用條件!"
但我有建商給的車位表不能算嗎?還有什麼辦法可對付那很懂法規的主委....
2013-04-27 2:06 發佈

瓦齊菲兒得 wrote:
之前買賣房子有停車位...(恕刪)

似乎愈到壞人了.
走法律途徑吧!
瓦齊菲兒得 wrote:
之前買賣房子有停車位...(恕刪)



已刪
寄出存證信了,隔天她們落下一句"什麼時候修好 他馬上付錢 他不會賴帳"
將一切都推給主委和其他持分車位的住戶,說修好要保養+保固非她所能決定!
找市府機關只會回制式信件....真的要等到大樓機械停車塔摔死人了才會正視嗎?
無奈呀....

瓦齊菲兒得 wrote:
之前買賣房子有停車位...(恕刪)剛主委打電話來嗆聲說車位當初建商無登記人名為誰所有,但我說車位有使用權,我83年買房、車位有造冊,土地.建物有持分,有買車位的持分比較多!他說要弄到我沒停車位....
查了很多資料目前只知道他應該是針對"有多出的持分面積,因為沒有指定位置,不構成約定專用條件!"
但我有建商給的車位表不能算嗎?還有什麼辦法可對付那很懂法規的主委....


上法院是唯一選擇了。
你既然有產權,那就可以告主委侵占和強制罪。

ethanp wrote:
上法院是唯一選擇了。...(恕刪)

侵占部分我們沒拍照片,之前在房仲.代書那調解都沒錄音....
目前會告買方,真是不懂為什麼有人要錢不要命,用了近20年的機械停車塔不修還敢停
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