有沒有人賠過斡旋金？

artix
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樓主

2013-04-24 20:59

有沒有人賠過斡旋金？
上星期斡旋成功買到的一間喜歡的房子，這次買房子預計花自已工作存的錢，家人沒出一毛錢!但小弟跟家人的溝通出了大問題，還大吵了好幾架，最差的一步是賠斡旋金，請問這裏有人買房子賠過斡旋金嗎？或是不顧家人的反對硬是買下來...，謝。

2013-04-24 20:59 發佈

文章關鍵字斡旋金

flac

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2樓

2013-04-24 21:53

artix wrote:有沒有人賠過斡旋金？
上星期斡旋成功買到

這麼大的問題，網友們很難幫你決定。是怎樣的房子，你們爭吵的原因，你的財務狀況....這些細節大家都不知道，很難給你建議

kangksh

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3樓

2013-04-24 22:00

斡旋金額通常不大
真遇到問題不需考慮別人有沒賠過
簽約後後悔賠更大

現在先認賠有時反而等於少賠很多
萬一不願賠斡旋金訂金勉強買到會後悔的房子那不是整盤皆輸

如果是金額過高有時你反悔一下反而有機會買到更低的價錢
對我而言我在意的是信用問題而不是金額問題

但是萬一真的有問題也只能希望他體諒畢竟也賠了斡旋金補貼

d8888888

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4樓

2013-04-24 22:02

有遇過別人賠
但你的狀況你要看看到底為什麼..
因為錢是你出的，若房子在台北市，那我建議你不要賠，買了吧..因為還是會賺

你斡旋下多少?

artix wrote:
有沒有人賠過斡旋金？...(恕刪)

artix

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樓主

2013-04-24 22:11

是透天的房子。
爭吵的最大原因是家長認識的風水師覺得"風水"不好
貸款+自備款剛好買得起，可能搭配小額信貸，每月付的貸款是夫妻共同收入約 2成6

flac wrote:
是怎樣的房子，你們爭吵的原因，你的財務狀況...(恕刪)

artix

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樓主

2013-04-24 22:13

狀況就是家人不同意，說風水不好，說守不住財...
斡旋大約10多萬，總價的2%

d8888888 wrote:
但你的狀況你要看看到底為什麼..
你斡旋下多少?...(恕刪)

hans30818

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7樓

2013-04-24 22:14

artix wrote:
有沒有人賠過斡旋金？...(恕刪)

我的買方曾經賠過斡旋金! 10萬
因為他是投資客,下斡後才發現管理費比他預期高,不想買
後來斡旋金認賠
但是過了一年我再賣出去的時候,又比當初賣給他的價格多了80萬
當初要不是他後悔,那80萬就變成他賺的了
話說回來如果這一年房市大跌,那他斡旋金認賠也是對的!

斡旋金對房價來說,只是小錢~做對的決策比較重要!!

風水師的話參考參考就好,之前來看我房子的買方,帶來的風水師沒有一個說我這間風水好
後來成交的這個買方,不找風水師,只問自己地段好不好,住的舒不舒服
房子我去年賣的,現在至少又漲了100萬吧~(同一大樓的成交價)

artix

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樓主

2013-04-24 22:18

我是一直都很喜歡，只是家人以風水師的看法來否決我，這我實在很不解，今天如果說家人是帶結構技師去看，結果發現房子結構有大問題，那我沒話說...

kangksh wrote:
但是萬一真的有問題也只能希望他體諒畢竟也賠了斡旋金補貼...(恕刪)

artix

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樓主

2013-04-24 22:25

今我更不解的是，有什麼樣不好的風水通常都有另一個方法可以化解，但這位大師卻沒有化解的方法，我有去調資料來看，人家原屋主在預售就買了，住到現在沒換過手，風水不好的話應該換過一手又一手了吧...

hans30818 wrote:
後來成交的這個買方,不找風水師,只問自己地段好不好,住的舒不舒服...(恕刪)

a03144130

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10樓

2013-04-24 22:41

風水是一門很深的學問

有人說是統計學

有人說是玄學

但我覺得都只是參考

自己感覺舒服，又符合自己需求最重要!

況且風水應該是有煞必有解的!

像我們家隔壁的正路衝店面

五年間換了七八個人來做生意都失敗

最後來了個年輕人

他只賣滷味~三年多來生意一直都很好

問他為什麼要租這，他說因為正路衝店租便宜!!