關於繼承房產的稅務問題

eve55eve55 wrote:
繼承是最便宜的啦~
房子送他都不要?~

告訴他:大家均分繼承的話=可能賣掉=他沒地方住!~

其他人都不想要的話~在有效期間拋棄繼承~也不用交稅啦!~

jack老大 wrote:
稅只有幾千元
我哥他就擺濫,他也知道我們不會跟他爭那個房子,鄉下房子也沒多少錢
所以他不過戶,就可以只住,不繳稅
對他來說,什麼信用狀況/出國...他都不在乎

問題是,我們會在乎那些狀況

JINDERLANDOFFICE wrote:
繼承本來就不是一個人的事,他擺爛,其實你也在擺爛.
他不去辦,你們為什麼不去辦?
不分割繼承,了不起公同共有,一樣適用34條之1
他擺爛,你們就把房子處分掉不就結了.

peter_cheng001 wrote:
最後會被拍賣哦

我爸老家的房子 一直都沒繳稅
之後就被拍賣
好像要20年以上 不太確定.

如果你在乎 建議寄存證信函給你哥
如果他不辦不 你就辦共同繼承
然後跟他要部份租金 就可以繳稅了
之後還可以賣掉.

jack老大 wrote:
因為房子說好要給他,基於兄弟情誼,不太可能把它拍賣掉
而且拍賣也必須三人同意
我去辦分割繼承,繼承那 1/3 還是要繳稅
而且我不可能回去住阿

其實現在的問題是,我不去繳稅,會不會信用不良,或禁止出國
已經跟她說,叫他去辦過戶,他都說好,結果一定是沒去

JINDERLANDOFFICE wrote:
原來你們有兄弟情誼.
既然基於兄弟情誼....
1.你就幫他繳稅
2.你去幫她辦分割繼承,分割繼承就全給他,沒人要你們1/3
他只要出印鑑證明跟蓋章就行了.
3.他連出印鑑證明跟蓋章都擺爛,那我實在看不出來有出兄弟情誼,
那就辦公同共有登記(其實你們現在已是公同共有狀態,只是未登記不能處分),
然後34-1處分,這不用他同意.

稅沒繳
通常是送法院強制執行,法院執行處會先扣押你銀行帳戶相當的金額(稅金+執行費)
之後你沒去繳,他就直接扣了.不會限制出境等等.
銀行沒錢,就扣你薪水(發到公司很丟臉的)

除非你是欠稅大戶,否則沒事的.