我買房了

恩！如標題所說我買房了...
鄙人高雄人，服務業
存了一桶金後從去年尋屋到現在找了一年，終於在今年三月簽約等待交屋
地段：三民區灣復里(鼎山家樂福附近)
選這區原因主要考量到輕軌25站在家樂福站

我忍受夠租屋的痛苦了
小時候印象很深刻在小二時，父母在仁武買了大樓搬出去
每個月繳著2萬元房貸，在小六時某一天，被大人告知我們房子被查封
那時候的我幕幕懂懂，只知道我們家沒有房子了，又要寄人籬下了
直到大四畢業，我總共搬了5次家，在大一我懂事開始，我就自許一定要買一間房子，屬於我自己的

但是看著高雄房價日趨漸漲(以前我在仁武一間透天地坪40，四層樓臨大馬路650萬)
現在漲到新售屋仁武重劃區賣到一棟2.3千萬↑
我知道高房價時代來臨，但是高雄目前似乎在新屋才有這方面問題
當然在看屋一年多以來，高雄都會區的大樓和公寓也水漲船高(破舊和偏僻不算)
在偶然機會碰到我如今的房子，我決定出手當一個有殼的蝸牛了

分享給一些網友
1.買房子我想要有安身立命之所
2.買房子請計算你打算貸款多少?月付多少與你一個月租房差多少
3.房子買了是否能保值，不求賺錢只求不要賠錢
4.給自己一個終極目標，幾年內清償?
5.有了房子才有更大的動力生活在這混雜的社會
6.有了房子才看的到未來的藍圖與希望
7.有了房子繳清後，記得沒錢至少你不用當街友
8.黃金首飾奢持品都是假的，沒有房子你以為誰要嫁給你啊?

我自己計算過貸款盡量不要貸款超過5百萬以上，最好3百萬以下
這樣你的利息才能夠負擔的起，購屋要本利一起償還
時間延長30年，例如我貸款300萬，我每個月償還一萬一千多元
但是我每個月省吃儉用存入銀行是2萬2，每個月扣除房貸還有1萬多
一年一到我一次償還20萬，剩下2萬購置家用家具
搭配政府青年在地購屋專案，我貸款3百萬前五年利息1.47%，
五年我存下來的錢，第六年一次償還本金，預計在7~10年清償

機會是留給準備好的人，今天有一個好房子，你準備入場了嗎？
與其在M01嘴砲崩盤不如好好多找一些有沒有自售屋主吧！
我入手41.6坪 18年大樓 ，室內可用坪數31坪多
包含一個平面上下機械車位(我是上層)，什麼車都可以停沒有限制車種，入手價400萬元~共勉之

PS.當初找房騎機車每一棟大樓都去找布告欄，有沒有屋主自售，自己連絡看屋...

高雄怪異亂象
1.美術館和龍十六已成新的豪宅地標，同事七年前買大樓800萬，今年三月賣1365萬
2.一心路破舊公寓都還有四百萬
3.高雄人特愛住重劃區，似乎不是重劃區不住一樣，與重劃區差一條馬路房價差百萬
4.中北部人都跑下來高雄置產買屋了...別傻了，你以為高雄不會漲嗎@@?
5.我買的這附近隔壁新富發，就有好幾戶都台北人置產的...
6.高雄人你覺得貴，中北部人覺得便宜俗大碗