請教房貸利息上的問題

黃猴猴
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樓主

2013-04-17 2:08

小弟與家人在兩年前購屋貸款了190萬

是家人去申請勞工低率貸款申請後還要審核審核後還要抽籤才能辦

在兩個月前收到一份公文上說

(因公文遺失.概述一下)

因家人總收入超過當初的申請資格而無法用這比較低的利率而要把利率提高

還要把前兩年不夠的利率補齊單子上是叫我們在補上約快3萬的利息錢

想請問說這樣合理嗎當初已經審核過了而現在又再說我們不符合資格而要補前兩年的利息錢

即使要調升我的利息那也應該不用去補齊之前的利息錢吧法律不是都不溯既往!!那銀行這樣對嗎

2013-04-17 2:08 發佈

文章關鍵字房貸利息問題

mpig1927

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2樓

2013-04-17 10:56

那應該要看在當時審核通過時您符不符合資格吧？
如果當時就已經不符合資格，那被要求追繳也沒話說了
不是所有法律都不溯及既往的吧
但如果是最近才不符合資格應該是有機會不溯及既往的

NEI0527

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3樓

2013-04-17 15:46

不溯及既往是指法律有變更時(但不一定所有法令都是)
但如果當時勞工低率貸款的辦法，你們家就不屬於適用的勞工
那是審核不週延，但也可能是你們提供的申請資料不齊全所造成，要進一步看才能確定
如果現在有資料確認你們「當時」資格就不符合，的確就不能享有低利率，就必須被追繳利率差額
審核問題算是另一件事

黃猴猴

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樓主

2013-04-17 19:01

當初就是符合資格才得以申請勞工低率貸款的

黃猴猴

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樓主

2013-04-17 19:11

NEI0527 wrote:
不溯及既往是指法律有...(恕刪)

請問資格不符為什麼還能讓我貸款

假使資格不符那銀行為什麼會拖到現在才要追究

我是否該自己跑一趟銀行了解一下會更好呢

以上謝謝回復小弟這方面比較不懂

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