小弟現在居住的房子是爸爸買的，因為貸款繳不出來慘遭法拍，因為我不想搬家加上當時我沒有固定收入無法貸款所以只好拜託我朋友出面去把房子拍回來，然後貸款由我來繳，從民國93年迄今，現在朋友自己也要買房子了，希望我把房子過戶回去，但是試算了一下土地增值稅高達四十八萬多元，也不可能請朋友用自用住宅稅率畢竟一生一次他也不會答應，請教各位大大目前要使用何種方式會比較省錢，由於也沒有認識的代書所以可能會自己跑流程
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