最近小弟的兩個舅子都買了房子準備結婚用
加上小弟平日也有在關心房市,所以就跟仲介聊了一下
問仲介現在的高房價是哪個族群在支撐
仲介回答是投資客,一般人現在買不起了
我說投資客買來還是加價再賣出去阿,以現在新北市動輒一坪30-50萬來說
薪水3-5萬的一般人根本買不起,就算是雙薪家庭可能也無法應付
畢竟薪水主計處是說倒退到13年前的水平
而房價卻是比起13年前漲了不知道幾倍
仲介說投資客買來還會有下一個投資客買走
所以事實上空屋並沒有真正的消化掉,必竟你要自住市場上才算消化了一間吧
不然投資客再轉手給投資客,價格一層一層迭加
只是更惡性循環,一般人更買不起
而已投資角度來說,現在的租金本本不購繳納利息吧!?
所以靠的都是轉手後每坪多迭加個5萬-10萬來獲利
這樣到最後應該會呈現所謂的有行無市的現象吧?
是否到那時候就是泡沫爆掉的時候了呢...
還是除了投資客外,還有另一股神祕的力量在支撐著房價呢?
PS:仲介說大陸客來台投資的也不多
內文搜尋
從 APP 打開
X