各位大大, 小妹最近買了透天新成屋, 驗屋發現浴缸被工人煙頭燙出二個小淺洞, 建商只想用補漆的方式處理, 但我認為我買的是新成屋, 不想接受如此的暇疵, 希望能整個換新, 請問我的要求是否過份?
又我發現頂樓屋頂上的地磚有很多空心的現象, 很擔心建商也不願意幫我更換.l..
浴缸的部份,建商用粉填平之後再磨平...這樣的處理方式, 不仔細看就看不出來了...但, 請問, 這種方法,以後使用熱水時, 不會脫落嗎? 我該堅持要求換新嗎?建商說換新,防水會蠻麻煩的...這是真的嗎? 還是推拖之辭? 我該如何主張自己的權益呢?
又頂樓地磚, 建商的說法是, 他們故意如此做的, 若全部做成實心, 反而容易翹起,我若堅持, 必須寫切結書, 日後翹起, 他們不負責? 請問有研究的大大們,真如他們所說嗎? 還是只是忽攏我而已?
實在不太懂, 又快交屋了....請各位大大幫幫忙...謝謝 !!
基本上浴室粗胚打好後會先做防水，再來才是貼磁磚。而據你描述的浴缸會被煙頭燙出兩個小淺洞，代表這浴缸是事後做的，並不是磚砌(要多做一層防水EPOXY)；因此跟防水沒關係，至於該不該換就看你自已。
而頂樓地磚應該是隔熱磚，一般隔熱磚的縫隙都很大，並且頂樓也會做防水，不會像家裡的無縫石英磚有熱漲冷縮造成爆裂的情況發生。如果中間空心的部份太多，時間一久雨水侵蝕水泥後，只會使翹起的情況更早發生而已(頂樓隔熱磚只是隔熱，而翹起只是時間早晚，快則5年，慢則10年，並不影響功能，一般公寓大廈頂樓都是如此，可以觀察看看)。
再者~~你確定如果照他說的做，日後頂樓翹起，建商會負責嗎，又或者你找得到人嗎？
一點經驗分享
頂樓的話我覺得是鬼扯，我問我哥他說不會特別這樣做，通常就是沒做好，只不過室外不比室內，比較沒人去要求，如果說打掉的話，也只會打局部，這時原本的防水層有可能被破壞掉，所以建商才會要你簽切結書，這只不過是推拖之詞，如果說這樣做是ok的，那你可以去敲敲看到底有幾塊然後再問隔壁，如果隔壁家比你還多，那是不是表示你少做了，要建商多敲幾塊實心的起來重做成空心的。
大多會翹都會從空心處先發生，不過如果只有幾處的話，按照建商的品質，換了不見得會比較好就是了。
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