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請教鑑價貸款成數金額的問題~~

elisa330

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樓主

2013-04-02 15:34

目前有2家銀行的貸款情況如下:

A.700-760萬,1.75%

B.880萬,1.9%

想請教有辦法推估銀行鑑價金額為多少嗎?
又銀行鑑價金額約會成交價的多少算在合理範圍內?

謝謝~~~

2013-04-02 15:34 發佈

文章關鍵字問題鑑價貸款成數金額

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2樓

2013-04-02 16:25

elisa330 wrote:
目前有2家銀行的貸款...(恕刪)

A~可能是鑑價的7成
B~可能是鑑價的7.5~8成

銀行鑑價金額會在成交價的多少算在合理範圍內?
這個問題我遇過，也問過銀行，其回覆是，每家銀行都有自己的鑑價標準，有些銀行會參考成交價，有些銀行會有自己的鑑價標準~

stealmyam
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3樓

2013-04-03 12:54

哪家業者可以利率可以談到1.75?

我也想了解能PM給我參考嘛!

謝謝.

JCB88

JCB88
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4樓

2013-04-03 23:14

elisa330 wrote:
目前有2家銀行的貸款...(恕刪)

與其去推論『銀行鑑價』？不如考慮自備與核貸，是否足以支應購屋！

銀行的鑑價？有的找外包，有的是自己估！

有的會『套』你的成交價當鑑價！ ^++^

^++^

共同的特色就是？『沒一定的標準』！ orz

orz

每間房子的條件都不同？每個貸款人的能力也不同？

銀行只會考慮自己的風險！

.......當然『有錢人』，可能例外啦？ sorry

sorry

你也只會考慮房子『喜不喜歡？』和『負不負擔得起？』....這樣的銀行鑑價？有差嗎！

難道銀行鑑價高？你不喜歡......也會買.......? ^++^

^++^

要自備足？小弟會以『利率』優先！ rock

rock

賺錢能力足？小弟會以『額度』為優先！

就怕『利率低』的，有的是有『期限的』？

幫不了你

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