請教購買土地問題

getz9825

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樓主

2013-04-01 13:27

有意購買土地，
假設金額3000W。
請問手頭需有多少現金才能購入？
比如說500W現金，其餘貸款，是否可行？

又利率跟一般房貸利率相同嗎？
本人為銀行超優質客戶，主要想請教有經驗或相關的從業人士。
謝謝〜

2013-04-01 13:27 發佈

文章關鍵字土地問題

henri0212

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2樓

2013-04-01 15:57

理論上可貸金額為銀行鑑價金額的50%，利率比房貸高...

getz9825

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樓主

2013-04-02 9:47

一般利率約多少？
最高只能五成嗎？還是依條件可以更高？
謝謝回覆

vegesmile

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4樓

2013-04-02 15:35

getz9825 wrote:
一般利率約多少？
最高只能五成嗎？還是依條件可以更高？
謝謝回覆

利率問行庫比較準
比一般房貸高就是了
而且並不是每一家都願意貸給你
就我所知能貸的成數的確是五成甚至不到五成
你是銀行優質客戶,直接打去問銀行最快

過敏體質

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5樓

2013-04-02 16:10

土地貸款承作的銀行好像只有二家，土銀和xxx(忘了)
貸款成數最多五成
最近剛問到的資訊

hob5378

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6樓

2013-04-03 14:02

getz9825 wrote:
有意購買土地，假設金...(恕刪)

貸款期限好像沒那麼長的樣子
問問土銀比較清楚

Eveline

Eveline
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7樓

2013-04-03 17:02

土銀，合庫是國內最大的

兆豐好像也有

利率3~4%（不確定，但一定比房貸高）

最多五成

有巢氏房屋-阿宏

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8樓

2013-04-06 18:37

首先該土地不可有地上物例如:鐵皮屋.RC屋等等(拆掉才能貸款) (有建照就不算單買土地了)
貸款部份最高是6成一般都是5成居多利率比房貸還要高
樓主是超值客戶就直接問該間銀行(雖然說不一定是最低利率)但可用來比較

getz9825

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樓主

2013-04-07 0:08

感謝各位的回覆〜

另外想請問若是財政部的青年安心成家專案是否只限房屋貸款，土地可以嗎？

pan6282

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10樓

2013-04-08 18:19

getz9825 wrote:
感謝各位的回復〜另外...(恕刪)

當然不行!!