請教購買土地問題

有意購買土地,
假設金額3000W。
請問手頭需有多少現金才能購入?
比如說500W現金,其餘貸款,是否可行?

又利率跟一般房貸利率相同嗎?
本人為銀行超優質客戶,主要想請教有經驗或相關的從業人士。
謝謝〜
2013-04-01 13:27 發佈
文章關鍵字 土地問題
理論上可貸金額為銀行鑑價金額的50%,利率比房貸高...
一般利率約多少?
最高只能五成嗎?還是依條件可以更高?
謝謝回覆

getz9825 wrote:
一般利率約多少?
最高只能五成嗎?還是依條件可以更高?
謝謝回覆

利率問行庫比較準
比一般房貸高就是了
而且並不是每一家都願意貸給你
就我所知能貸的成數的確是五成甚至不到五成
你是銀行優質客戶,直接打去問銀行最快
土地貸款承作的銀行好像只有二家,土銀和xxx(忘了)
貸款成數最多五成
最近剛問到的資訊

getz9825 wrote:
有意購買土地,假設金...(恕刪)


貸款期限好像沒那麼長的樣子
問問土銀比較清楚
土銀,合庫是國內最大的

兆豐好像也有

利率3~4%(不確定,但一定比房貸高)

最多五成
首先該土地不可有地上物 例如:鐵皮屋.RC屋等等(拆掉才能貸款) (有建照就不算單買土地了)
貸款部份最高是6成 一般都是5成居多 利率比房貸還要高
樓主是超值客戶就直接問該間銀行(雖然說不一定是最低利率)但可用來比較
感謝各位的回覆〜

另外想請問若是財政部的青年安心成家專案是否只限房屋貸款,土地可以嗎?



getz9825 wrote:
感謝各位的回復〜另外...(恕刪)


當然不行!!
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