沒錢買房子就算了˙˙連銀行放款也超少....

前些天湊了些保證金去標一間法拍公寓
仲介告訴我那地段正在漲,
需再加價約20~30萬才有可能得標..
斟酌了一下三成自備款金額,
發現再加下去就無法在七天內湊齊˙˙˙
因此從她給的三個價位中選了第一個並再加了10來萬下去做開標底價,
隔天上班時隱約就知道可能不會標到...
後來開標時間到她打給我說很可惜˙˙要是選她第二個價位就比得標金額多一萬而已˙˙超可惜巴拉巴拉的˙˙˙
再後來~下班後到仲介公司去領回印章跟支票時,
小姐說預收的服務款要退回的話須扣兩千元銀行聯徵的費用,
若不退回放在那等下次有喜歡的房子要標時就不用扣...
聽到這裡我有點不高興˙˙˙去拉聯徵哪需要花兩千元??
你何不說是給你們的車馬費跟服務費我還比較甘願..
開標前一天問你們配合的銀行可否再拉高貸款成數?
你說不行˙˙˙偏偏好死不死又被我在網路上看到有仲介業保證可貸八成的...
再來~~天知道什麼時候會出現我喜歡的房子??
從一開始我就說我只愛左營˙˙你們一直跟我鼓吹三民不錯...
我嘛當然知道不錯˙˙˙就是不喜歡嘛~!!!
房價低時還在念書自然沒錢買˙˙˙
現在好不容易存了點錢˙˙˙卻連法拍也標不到...
想當個有殼蝸牛就這麼難嗎???
2013-03-31 1:05 發佈
askachage520 wrote:
仲介告訴我那地段正在漲,
需再加價約20~30萬才有可能得標..

這事要有那麼篤定的話,
銀行為什麼不放久一點再拍賣?
所以,
法拍也買不到便宜貨??

askachage520 wrote:
你說不行˙˙˙偏偏好死不死又被我在網路上看到有仲介業保證可貸八成的...

保證?
那有沒有保證貸款利率低到多少?
這陣子看法拍底價跟得標價˙˙˙
其實也比市價低個幾來萬而已....
功夫好的仲介說不定也殺的到...

我有首購優惠˙˙˙
所以利率可到1.72%
就輸在名下沒有可觀的動產跟不動產...
固定薪資因為是領現的˙˙所以想靠收入貸款也貸不到..

人家只想買個可以安身立地的小公寓也不行嗎???
askachage520 wrote:
這陣子看法拍底價跟得...(恕刪)


趕快支持實價課稅~~
搞不好,不用買較便宜的法拍屋,一般民房你也可以負擔的起
現在房市這麼危險,銀行放高成數給你,無疑是在加速死亡
法拍屋自己作功課就可以了。房屋市場是利益共生的惡劣結構。不點交的不要碰。屋況原主背景要查明產權設定要清楚。慢慢累積經驗,自然標到好房。銀行是為有錢人服務的,一般人法拍最好備足金額再進場;被宰割的滋味很慘的!這是人吃人的社會,我說實話。真情真義很少,遇到了要珍惜。
謝謝回覆....
這次過後打算還是先租一兩年房子~~
等存的錢夠多再說...
還是沒有便宜的公寓可買的話˙˙˙
說不定要開始看套房了...
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