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公寓一樓 ~~ 挑高夾層 VS 地下室

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2013-03-18 17:06

前提是在同一個區塊,差不多的坪數大小...
大家會挑公寓一樓挑高5m有合法夾層的房子?
還是公寓一樓有內梯到地下室的房子?

差別是夾層留了一個挑高的客廳空間,而且單層裝潢完(做完天花板&鋪好地板)只剩下2m2左右.但優點是光線好.

至於地下室的優點則是坪數跟一樓幾乎一模一樣大,但是沒採光而且較潮溼。

補充：夾層是有權狀的，登記面積是一樓的1/3，只不過2樓絕對不只1/3，所以一部份有權狀一部份沒有。

2013-03-18 17:06 發佈

文章關鍵字公寓一樓 vs 地下室挑高夾層

基歪粒
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2樓

2013-03-18 17:47

我會挑地下室,地下室有權狀而夾層屋沒有!

中等有錢人 wrote:
前提是在同一個區塊,...(恕刪)

我是水草缸的新手~請多指教歡迎參觀我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/ed-bookstore

Kevin4931
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3樓

2013-03-18 17:59

當然是選挑高的啦!

淨空2米2已經很適合居住活動了

只是裝潢時要盡可能不要在天花板做文章維持高度

地下室這種空間陰暗潮濕, 除了拿來當倉庫外真的不知道能做啥

不適合住家用!

我朋友家把地下室裝潢成ktv大包廂, 結果一年根本用不到2次...

yroy

yroy
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4樓

2013-03-18 19:25

基歪粒 wrote:
我會挑地下室,地下室...(恕刪)

一年四季要開除濕機
不然保證發霉
我家就是

graysea

graysea
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5樓

2013-03-19 8:46

中等有錢人 wrote:
前提是在同一個區塊,...(恕刪)

合法夾層應該有權狀吧!!?

rivegauche1979
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6樓

2013-03-19 8:47

如果地下室可以挖兩面以上的透氣窗或採光井那我會選地下室

不過以投資角度來看要選夾層 2.2米已經很足夠另外還有挑高以後很好賣

bigbeari09
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7樓

2013-03-19 9:06

地下室除了空間大一點，無光線、潮濕(好像深海地區

)這兩點還真的超不適合居住的...

就算當倉庫，東西也只是發霉而已!

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2013-03-19 9:14

graysea wrote:
合法夾層應該有權狀吧...(恕刪)

夾層的話,一部份有權狀一部分沒有.
因為一樓只有30坪,所以夾層合法登記只能有10坪(混凝土),另外多出來的10坪(H型鋼)是沒有權狀的.
不過因為夾層當初就是合法的設計,所以有一套完整的大衛浴,排水通風都沒有問題.

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