該幫房客裝好的冷氣嗎?

billandcs
個人積分：69分
文章編號：42358125

69分

樓主

2013-03-12 18:43

各位有包租經驗的版友會提供房客一級省電的冷氣嗎? 因為最近有房客在詢問能不能幫他們裝冷氣,我想說直接裝頂級版本的,可以幫房客省電,但是一台要35000,普通的15000就有了,我擔心的點在之後若房客不租要換人的時候下一個房客看到冷氣耗電就不想租了? 或許會有一些空租的損失,一個月就可以讓我換一台冷氣了,請問一下各位若你是房東你會幫房客裝好的冷氣嗎? 謝謝

2013-03-12 18:43 發佈

文章關鍵字房客冷氣

eaus

eaus
個人積分：19分
文章編號：42358669

19分

2樓

2013-03-12 19:14

大部分的房東都不會用好的冷氣
至少我租過的都這樣
都用噪音很大的......

想省錢的可以不要開
反正開關都是隨意的
多了冷氣，可以增加租出去的機會

大部分租房子的，都不會想自己買冷氣
搬家麻煩

s211729

s211729
個人積分：6分
文章編號：42361127

6分

3樓

2013-03-12 21:25

衷心建議
不用買太好的冷氣
也不要貪便宜買中古冷氣
故障起來有你好受!!

出租請買保固長的冷氣

maxboss

maxboss
個人積分：8227分
文章編號：42363932

8227分

4樓

2013-03-12 23:08

裝普通的就好
我朋友之前出租房子，該房客就要求要裝冷氣，說要租三年以上
結果冷氣裝好後，一年約到期就不租了

我朋友還有遇過更誇張的，竟然要求裝潢
結果一說要裝潢可以，每個月租金要增加之類，對方就不敢說話了

出租房子配備是屋主提供
房客只能選擇租或不租

你等會

你等會
個人積分：38分
文章編號：42364330

38分

5樓

2013-03-12 23:24

不用裝太好
大部分的房客都不太會愛惜東西
裝太好濾網也不會幫你洗
或是洗濾網後濕濕的就裝上去
不過你的租金如果是偏貴的話
建議還是不要裝太差的

z0930355

z0930355
個人積分：346分
文章編號：42366506

346分

6樓

2013-03-13 1:02

billandcs wrote:
各位有包租經驗的版友...(恕刪)

直接裝大同貨就好了

~01呀你甚麼時候要改進換一次頁花了我4秒鐘~

twer

twer
個人積分：6分
文章編號：42367675

6分

7樓

2013-03-13 3:19

billandcs wrote:
各位有包租經驗的版友...(恕刪)

如果我是房東，
我會裝好的冷氣，
因為好的冷氣會讓房客一直租下去。

cyc502002

cyc502002
個人積分：24分
文章編號：42369150

24分

8樓

2013-03-13 8:55

看你要租的客群而定
一般客群或學生....裝東元就好
頂客族......裝日立
這兩種都很耐操

出租的冷氣別買中古的.....會一修再修,煩死你
也別買變頻的....貴又不耐用

billandcs

billandcs
個人積分：69分
文章編號：42371931

69分

樓主

2013-03-13 10:47

變頻不耐用嗎? 可是大金跟日立似乎都有保固三年. 我是打算裝有變頻的機種,剛剛有人提到濾網不清確實也是個問題,不過我的房租算中高價位的,通常這樣的房客都不會自己清吧? 很感謝各位的意見以及提出我沒想到的點,我想我會偏向裝頂級冷氣減少空租可能性.

cyc502002 wrote:
看你要租的客群而定
...(恕刪)

阿丁仔

阿丁仔
個人積分：40分
文章編號：42372246

40分

10樓

2013-03-13 10:59

billandcs wrote:
各位有包租經驗的版友會提供房客一級省電的冷氣嗎? 因為最近有房客在詢問能不能幫他們裝冷氣,我想說直接裝頂級版本的,可以幫房客省電,但是一台要35000,普通的15000就有了,我擔心的點在之後若房客不租要換人的時候下一個房客看到冷氣耗電就不想租了? 或許會有一些空租的損失,一個月就可以讓我換一台冷氣了,請問一下各位若你是房東你會幫房客裝好的冷氣嗎? 謝謝

你的思緒有點矛盾阿
冷氣又不是一直運轉也有開關，哪有什麼冷氣耗電不想租的問題
如果說冷氣耗電裝個省電的不是更吸引人

更何況冷氣放那邊又不會被房客搬走，擔心啥
老實說房間沒冷氣比較有可能空租吧