以現在的房貸，貸款500萬20年這240期每期如何算？
銀行專員告知
假設我貸500萬240期每期2.5萬，從第1期至第240期每月都固定2.5萬？
不是從開始繳第一期時本金會跟著遞減嗎？本金遞減每月繳的不就越來越少嗎？
另一個叫"本金分攤"，把你的本金分240期攤還，所以每期本金都一樣，一開始是每期固定本金加較高的利息，所以每個月繳比較多錢，然後隨時間增加剩餘本金變少利息變少，變成每期固定本金加較低的利息，所以是前面辛苦後面越繳越少，240期繳完利息總額會比本息均攤的低，但前期每個月繳款會比本息均攤高，然後慢慢追平，後期會比較低
每個月實際還的本金+利息你可以找找"本息均攤"或是"本金均攤"的試算
智慧型手機也有相關app方便查詢
試算一下就會理解他們的差異了
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