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新竹房市驚現多殺多蜂擁退訂沒人要

http://news.housefun.com.tw/news/article/17827825707.html

胡智凱/台北報導
日前新竹出現預售屋搶訂風潮,「世界島」、「移動方城」等建案瞬間被秒殺,但不知道是房市衰退還是當初一開始就是建商放消息炒作,現在驚傳有近半戶數遭到退訂,賣家還彼此間多殺多,有人甚至削價四成出售。
去年新竹出現搶紅單風潮,但現在建案還在施工,就傳出主動退訂戶逾半,且轉讓紅單不易的消息。(圖/GoogleMap)
好房網先前報導建商銷售「購屋預約單」(俗稱紅單),存在許多陷阱。近日新竹就出現民眾後悔買進紅單,紛紛拋售的現象。據蘋果日報報導,去年新竹出現搶紅單風潮,建案「世界島」、「移動方城」紛紛秒殺,但現在卻傳出主動退訂戶逾半,且轉讓紅單不易的消息。
蘋果日報調查,目前在網路上還可見「世界島」、「移動方城」紅單轉讓的訊息,甚至有網站一次出現32件待售戶數,顯見拋售量大,成交困難。住商不動產新竹清大店店東林坤明也向蘋果日報透露,去年景氣不佳,投資客削價轉賣紅單,已沒過去好賺。 以「世界島」為例,網路上最高開價每坪30多萬求售,但已經出現每坪22萬就願意賣的案件,砍價高達4成,顯見賣家眾多,彼此多殺多、削價求售的情況十分嚴重。
永慶代銷協理何彥煒在接受蘋果日報訪問時表示,「紅單買賣」行之有年,操作手法是製造民眾「即便買貴一些,不買可惜」的心態。透過放出建案被「秒殺」的消息,誘發民眾「先搶先贏」、「不搶就輸」的錯覺,藉以刺激銷售成績。
民眾上鉤之後,若出現像現在新竹所發生的狀況,不僅虧了一屁股,想脫手還脫手不了。因此好房網建議民眾不要急於搶購紅單,因為這類建案多由投資客炒作紅單,若日後紅單轉賣不如預期,投資客還會「退戶」給建商,因此會出現較便宜的預售屋,屆時民眾再選購,較不易受到坑殺。



故事會怎麼發展 讓我們看下去
2013-03-11 16:22 發佈
文章關鍵字 新竹 房市
這是個案而已

而且還遠在新竹

應該是謠言吧.
30 萬?
是哪種建商蓋出來的房子???
大家是瘋了嗎?
昌益集團那種搶紅單的炒作策略遲早會出事的...
不過說實在話,搶的到紅單的那群人,之前也都賺飽了,賠個一兩次也是沒差
應該不是謠言, 這種不利房市的消息, 媒體具名報導, 不是真的會吃不了兜著走的!
totofan wrote:
這種不利房市的消息, 可以具名報導, 不是真的會吃不了兜著走的!
(恕刪)


有連結裡面也有具名

反正我也是轉貼而已 有問題找他們
人生在世再怎麼榮華,終究還是歸於死亡。上帝的存在受盡爭議,死神確是實實在在。
這新聞看起來有點問題, 版主所說的這兩個建案都是新竹在地建商蓋的, 而這兩個建案也開賣很久了(如果沒記錯應該是去年四五月的時候開賣), 現在才來爆紅單轉不出去, 看起來真的很詭異, 而且紅單轉不出去退掉就好, 何來賠本多殺多?

而且紅單轉讓不是只有一週期限, 怎麼說 ”去年新竹出現搶紅單…. 但現在卻傳出主動退訂戶逾半,且轉讓紅單不易的消息”

是建商得罪人了嗎?(不實消息小心被告) 我也搬板凳繼續看下去
jocob66 wrote:
這新聞看起來有點問題...(恕刪)


看來外縣市建商與local建商正面對打了哦
看起來不像謠言
新竹很多建案,買房子都像在買菜一樣
一群人瘋搶
投資客早晚踢到鐵板
這種新聞一出來.
隔兩天又會有消毒的新聞.
如買氣回籠.來客數增....等等
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