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房貸目前有比1.9更低的嗎?

之前購買的預售屋在過幾個月就要交屋了
建商配合的公股銀行一段式年利,目前1.9x% 20年 八成貸

我自己有問到私人銀行1.9% 20年(最長可30年) 八成貸

想請問,我並非公職人員也非國內五百大企業員工,但扣憑160w/年,已於現職任職超過五年
名下無信貸或卡債欠款,首購

請教大大們這樣的條件目前有銀行可貸到比1.9%一段式更優惠的利率?
2013-03-10 15:48 發佈
文章關鍵字 房貸 1.9
應該有吧.你的年薪也很高.信用又好.多問幾家
我只聽過銀行員工自家房貸1.5%(非高階員工)
聽說銀行經理以上階級....低到誇張
我問到的是銀行搭房貸壽險可以到1.87%,但是金管會規定不可以這樣
所以銀行不會主動提,除非你自己問
壽險業目前比銀行還優,我問到的是1.84%

利率高低全憑個人本事!

有興趣再問我吧!


Tomator wrote:

想請問,我並非公職人員也非國內五百大企業員工,但扣憑160w/年,已於現職任職超過五年
名下無信貸或卡債欠款,首購
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

Tomator wrote:
之前購買的預售屋在過...(恕刪)


除了個人條件,買的房子位於何區也有影響,一般來說,利率最低的區域為台北市全區、及新北市8個行政區 (板橋、三重、蘆洲、新莊、中和、永和、土城、新店不含安坑地區 )。

若買的房子不在這幾個區域利率也會稍微高一點...

請問大家,
公教貸款是由國泰人壽承接的,
目前利率是1.75%,看起來似乎最優。

但最近收到ANZ澳盛銀行專員的廣告,
說一段式利率居然只要1.71%,
而且免任何費用!
未來利率攀升,也不會再更改....

到官方網站搜尋,
只看到「抵利型房貸」、「理財型房貸」、「一般型房貸」
這三種介紹,還是不太清楚。

請問大家,ANZ澳盛銀行的專案,
有什麼細節應該要注意的呢?
可不可以請大大提供一下,該專員的連絡方式,
目前也有貸款需求…
櫻桃友藏 wrote:
請問大家,公教貸款是...(恕刪)

櫻桃友藏 wrote:
請問大家,
公教貸款是由國泰人壽承接的,
目前利率是1.75%,看起來似乎最優。

但最近收到ANZ澳盛銀行專員的廣告,
說一段式利率居然只要1.71%,
而且免任何費用!
未來利率攀升,也不會再更改....

到官方網站搜尋,
只看到「抵利型房貸」、「理財型房貸」、「一般型房貸」
這三種介紹,還是不太清楚。

請問大家,ANZ澳盛銀行的專案,
有什麼細節應該要注意的呢?



大大您好,小弟也想借板問一下^^"
小弟沒貸過房貸,也無名下自用住宅
跟老婆沒有住在一起,近2年才考慮買屋,可是又考量到房價太貴買不起..
之前當過7,8年書記官至去年,
去年底考上行政執行官
老婆的話,之前在律師事務所上班,3,4年前才考上高考去戶政事務所至今
這樣的話能拿到公教貸款嗎?
銀行評估貸款,會以夫妻雙方的總收入做評估嗎?利率和貸款成數大概可以貸到多少?

家中目前有3間房子,去年考上年薪較優的執行官後,
母親曾跟我商量以我名義把房貸轉給我,房子就裝潢後給我當新房,但不會簽買賣契約
如果是這樣的話,我幫母親扛的房貸,也可以跟銀行談優惠貸款或者是大家說的青年首購嗎?
1.9X已經很不錯了

剛貸款兩間利率都是一段式2.02%
八成且須綁約但有寬限期3年

本身薪資收入低,幾乎都是業外收入(無薪資證明)
我學妹是去年底貸款,利率談到1.72前兩年,第三年過後跳回1.9左右
以你的薪資結構,要談到1.7的應該不難,多找幾間銀行問問

我學妹當初問了兩間台灣銀行,貸款金額跟利率都不一樣耶.......真不知道為什麼會這樣
公股銀行大多是貸款成數低,利率低
私人銀行反之...

另外提一下,我哥年收入約70萬,貸款利率是談到1.92%

都是去年底,今年聽說利率會拉高,聽說拉....,畢竟利息1.9%,以六百萬為例 ,20年下來,光是利息就必須付出將近一百五十萬以上了....
iwill123 wrote:
我學妹當初問了兩間台灣銀行,貸款金額跟利率都不一樣耶.......真不知道為什麼會這樣

很正常每家分行幾乎都會不一樣..取決於分行經理的權限與額度..
缺業績的就給你特別的優惠...不缺的硬的很.....
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