今天幫忙打低房價了...

rsc1234
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樓主

2013-02-23 23:51

今天一早接到房仲電話
有個中小企業主缺錢必須要一筆錢給銀行讓銀行撤回法拍他的房子
不然他信用會被破壞以後就別想從銀行借到錢
也無法翻身

價格讓我聽到了
馬上跳起來招集同伴殺過去談
幾乎是兇宅價...

雖然價格低
砍價還是要的又小砍了5%
沒想到居然就同意了!

拿資料來看已經借到第二胎了
屋主本身也是投資所以房貸不少第二胎是最高限額抵押

不久之後屋主的代理人出現了
拿者授權書和印鑑證明來了

雖然房仲說屋主不想出面因為很忙
我看他是缺錢缺到跑路不想隨便現身吧!

反正就這樣簽下來了
幾個月後~台北市大安區的房價可能會又有一筆特別低的價格登錄出來

雖然全世界景氣好像有變好
台灣島內還是低迷這就是典型遇到缺錢屋主的例子
但是真的給你遇到機會
還是要有準備好錢決定夠快才買得到...

不然還是老話一句"這個價格你也買不到..."

2013-02-23 23:51 發佈

文章關鍵字房價

5 10 15

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2樓

2013-02-24 0:05

rsc1234 wrote:
今天一早接到房仲電話...(恕刪)

真的有錢還要常關心才有機會

前年4~5月間政府要實施時價登錄前仲介也通知信義區一樓臨路店面屋主槓桿做太大怕房價崩盤又二房貸款不易板橋預售屋又要交屋資金有缺口

10+年一樓破盤價不說有權狀的B1殺到一坪7萬當然借錢買下

seth

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3樓

2013-02-24 9:52

請問你過戶了房子，原屋主的貸款怎麼處理，若原屋主沒還清，銀行可拿這房子拍賣嗎？
粗淺問題請教，謝謝

yangcu0813

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4樓

2013-02-24 10:01

希望版主不是買來轉手加價賣的
1515151515

脆弱Bruce

脆弱Bruce
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5樓

2013-02-24 10:22

yangcu0813 wrote:
希望版主不是買來轉手...(恕刪)

買來加價賣有何不對呢?

版主在這裡擔任融資的角色

解決賣方的資金需求

並恢復商品正常行情售出

是很好的商業模式

rsc1234

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樓主

2013-02-24 10:32

seth wrote:
請問你過戶了房子，原...(恕刪)

房仲是說他手上有籌到一些錢
賣房子的目的是把跟銀行的債權解決掉

然後又有點現金可以繼續做生意
維持和銀行的往來

反正有屢保確認移轉的時候是乾淨的就好
大不了就是沒買到
想東想西觀望的結果就是落入別人之手

買到之後就算賣行情價還是賺不少...
這個之後再說了

jonathanTT

jonathanTT
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7樓

2013-02-24 10:42

rsc1234 wrote:
房仲是說他手上有籌到...(恕刪)

決定下的太快，通常會被反咬一口！這是房仲的老招數啦

凶宅價格，搞不好真的就是凶宅！或是有什麽其他的弊端！！

還是小心謹慎的好！！

採購經理人

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8樓

2013-02-24 12:24

非常感謝樓主幫忙打低房價, 耐心等待還是會有機會出現的

zaza213

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9樓

2013-02-24 13:38

把自己的房子低價拿出來賣
才叫做幫忙打低房價啦

??

SAPPORO208

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14分

10樓

2013-02-24 14:18

zaza213 wrote:
把自己的房子低價拿出來賣
才叫做幫忙打低房價啦

沒錯..壓低房價的是賣的那位屋主..不是版大...
版大是撐住價錢的人..要是這價錢大家都不買..
就只好再殺更低....無量下跌..出都出不掉才會崩盤...