目前在一處合法農舍
有繳稅金的
以前也曾經開過其他便利商店
也做過好幾種行業
目前換我要經營一間比之前那間便利商店有牌子的品牌
現在卻被投訴是農舍要開罰
房東已經收到紅單
我比較擔心的是!
除了開罰外會被人停止營業嗎??
有甚麼辦法可以避免呢??
我看也一堆都把農舍拿來營業便利商店用的
但就字面上來看
農舍 就該有農舍的樣子(雖然我也不是很懂農舍跟一般房子的差別)，方便農夫耕種自己的田所蓋的屋子?
所以從農舍拿來開店我個人猜應該是不合法的
之前做過很多行業沒事，不代表就沒事，可能只是沒人去撿舉，就好比有人常闖紅燈都沒事沒被罰，不代表就永遠闖紅燈都不會被橦或是被罰!
紅單都收到了那應該根本證不合法了，就乖乖當農舍用吧
會不會被停止營業我猜是不會，在台灣，其實很多事情只要沒人舉發，公務員其實才不管這麼多哩，但要是有人舉發，他們就不能不管，對公務員來說他乖乖當他的公務員吃飽飽睡好好就好了
我猜罰單金繳一繳，還是一樣照開店也不會怎樣，但我猜要是又被舉發，早晚點是收一收比較實在
避免的辦法很簡單，把地目改變嘍，想辦法讓農舍變成不是農舍，去包紅包給相關單位的人，或是買通開你罰單的單位，反正這早是台灣文化，不過財力不夠的人應該很難買通，不然就是你有背景人士稱腰，不合法都能幫你搞成合法的
一堆都把農舍拿來營業便利商店用，請問你怎知對方的地是農舍用地?就算是，那就如同我上面說的，因為沒人撿舉，所以安安穩穩的開嘍，你看不過去也可以去撿舉!最好不合法的都變成合法~台灣也會比較好一點
就好比頂樓加蓋鐵皮屋，不論台灣北中南都看得到，有的還好幾十年的，都沒事不是嗎?因為沒人會閒到去撿舉，當官的也不會這麼閒找自己麻煩，所以沒人撿舉就都沒事，看不過去可以一家一家舉發，但沒人會跳出來說你多好多棒多有正義感，只會認為你這個找麻煩的人幹嘛跟大家過不去!
這就是台灣!
wei95061 wrote:
目前在一處合法農舍
有繳稅金的
以前也曾經開過其他便利商店
也做過好幾種行業
目前換我要經營一間比之前那間便利商店有牌子的品牌
現在卻被投訴是農舍要開罰
房東已經收到紅單
我比較擔心的是!
除了開罰外會被人停止營業嗎??
有甚麼辦法可以避免呢??
我看也一堆都把農舍拿來營業便利商店用的
此生有電影可看，今生就沒有遺憾!
wei95061 wrote:
目前在一處合法農舍有...(恕刪)
一堆鄉下 地區都一堆便利商店 類..
難到都違法 ?
再來如果是有農地蓋遊樂園, 遊樂園內開便利商店也違法嗎??
GOOGLE YAHOO KNOWLEDGE
農業發展條例
第 二 章 農地利用與管理
第 8 條 主管機關得依據農業用地之自然環境、社會經濟因素、技術條件及農民意
願，配合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區之劃定，擬訂農地利用綜
合規劃計畫，建立適地適作模式。
前項完成農地利用綜合規劃計畫地區，應至少每五年通盤檢討一次，依據
當地發展情況作必要之修正。
第 8- 1 條 農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建
無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。直轄市、
縣 (市) 政府得斟酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎
之臨時性與農業生產有關設施之審查規範。
農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，
並依法申請建築執照。但農業設施面積在四十五平方公尺以下，且屬一層
樓之建築者，免申請建築執照。本條例中華民國九十二年一月十三日修正
施行前，已興建有固定基礎之農業設施，面積在二百五十平方公尺以下而
無安全顧慮者，得免申請建築執照。
前項農業設施容許使用與興建之種類、興建面積與高度、申請程序及其他
應遵行事項之辦法，由中央主管機關會商有關機關定之。
對於農民需求較多且可提高農業經營附加價值之農業設施，主管機關得訂
定農業設施標準圖樣。採用該圖樣於農業用地施設者，得免由建築師設計
監造或營造廠承建。
參考資料 農業發展條例
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