農舍 土地 大問題

stigtwrx wrote:
我已收尋很多文章 版本太多了 所以上來請教請知道的各位給予提供知識及法規
本人在去年 跟家人合買了一塊農地 坪數約800坪 (這我知道是符合法規可以蓋的)
地目是 旱地 使用分區是山坡地保育區 當初賣主有說要蓋農舍需要做水土保持 (要做水溝)?
請問是要在農舍用地的四周挖水溝 及可還是需要整塊土地的四周?
(這意思是說 我房子地基要蓋50坪 是只須在50坪外周圍做水溝 還是要在800坪內做)?
我看很多人說做圍牆是違規的 我地基坪數蓋50坪還有約30坪是不是可以拿這些剩的坪數做圍牆?
地基可蓋土地的十分之一 沒有錯把 (會這樣問是我不想以後一堆麻煩被人檢舉的話)
買地是一起合買的 所以土地權狀是二個人各二分之一 也就是一人一半
當初買地有跟地主及仲介說 我們要蓋雙拼的農舍(另問一下農舍一定要斜屋頂嗎?不可以斜的女兒牆就好嗎?
但是我看了一下申請農舍建照 好像沒辦法用二個人的名子申請
再來是 土地只有800坪 一個人二分之一 這樣還有辦法申請蓋農舍嗎?
不會因為一人一半就不符合法規得756坪把 (這是我比較擔心的)
再來農舍權狀也有辦法向農地這樣所有權各二分之一嗎? (門牌號碼 我是知道只可以一個而已)
這些是我爬文覺得有出路的 麻煩知道的各位 請給我解答喔 謝謝了
PS:另外 如果農地租人 租的人要放貨櫃屋1-2個 這樣該不會不行或不符規定把?
也請各位提供 蓋農舍有哪些要特別注意的地方 請不要偷藏步的告知我謝謝各位

hhc0401 wrote:
1.需做簡易水保計畫...(恕刪)

stigtwrx wrote:
我已收尋很多文章 版...(恕刪)

stigtwrx wrote:
我已收尋很多文章 版...(恕刪)

小慧3332 wrote:
1.水土保持是專業,...(恕刪)