想請教一下前輩們房屋貸款的問題

物件
18年中古屋(住宅用地)
新竹東區
面積約17坪~
預計200W成交 希望貸到160W(8成)
自備40W

甲:
未婚
名下已有2棟房子(皆為共同持有)
貸款都還沒繳完
400W/620W(剩餘/總額)
140W/165W(剩餘/總額)
年收約60W
現金存款約10W

乙:
未婚
名下無置產但家中父母有貸款未清的房子
年收約30W (殘障)
現金存款約10W

以甲與乙兩者,
何者比較容易貸款成功!
或者聯名貸款?(兩人並無關係)
現在的放款成數?利率?

這些問題想請教版上有經驗的前輩們呀!


(發問者非帳號本人~目前經過帳號本人同意借用帳號發問,謝謝!)
2013-02-07 16:33 發佈
正義之貓 wrote:
物件18年中古屋(住...(恕刪)


沒說年收入....

收入是一樣的那乙比較容易(從負債的角度)

如果甲幫乙作保那應該沒問了(不用聯名)
有年收阿...

甲;年收約60W

乙:年收約30W (殘障)
甲絕對貸不到8成
名下已有房子
再買房子,貸款不超過6-7成 by政府

乙有在工作嗎?
若收入穩定,信用正常
(收入要穩定喔!每個月都固定。若這個月多、下個月少的那種,不算)
送送銀行評估,應該有機會~


正義之貓 wrote:
物件18年中古屋(住...(恕刪)
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