誇張的帶看和奇怪屋主,終於被我遇到了

小妹找房有半年以上
上上禮拜在知名房仲品牌T到網站看到一間喜歡到物件
打電話聯絡T牌房仲,約時間帶看
到了約定到地點,T牌房仲騎著機車帶我去看,
結果並不是我要看到那間
我問:我不是要看這間
房仲:咦!?不是這間嗎?反正都來了,就看看吧
這時候女屋主來開門了...約五十幾歲
我只好進去看,看完覺得滿符合需求
房仲也給了我名片,我看是T牌房仲沒錯

隔天,全家出遊,剛好路過
所以我就下車,按電鈴詢問女屋主是否方便讓我家人看房子
屋主:不行
我又問:此物件是簽專任約嗎?
屋主說對,她說當初是找她中部認識的C牌房仲簽約(但要賣的房子在宜蘭,屋主一家也住在屋內),
屋主說簽了四五個月都沒拍照
我就問了:為什麼要找中部的房仲,離太遠了吧,也不好聯絡
屋主說:C牌房仲朋友保證將物件轉給宜蘭認識的房仲幫忙賣
我:咦!?C牌房仲!?但是帶看的是T牌房仲耶,這房子不是簽專任約嗎?
屋主:昨天房仲打給我說是C牌房仲,我才開門的,他們兩天前才來拍照(這麼說我是第一組客人了)
我:這樣我到底是要跟帶看的T牌房仲聯絡,還是要先搜尋C牌網頁,找到是哪一家加盟店?
屋主:不知道,這個你要問房仲喔(我os:就是不知道要問哪家,才問你,你簽約的,你不知道!?)
我又問:那如果我買了,你們最快什麼時後可以搬走
屋主:要一年後,等我們農舍蓋好後才會搬,且我朋友也很喜歡,也想買(我os:一年後才搬,現在帶看是看心酸的嗎!)
我:恩,謝謝

隔了一個禮拜,我查了T牌和C牌的網頁都沒刊登此物件
所以我看到了隱藏版的物件嗎?
2013-02-05 23:43 發佈
文章關鍵字 屋主
感覺像是房仲單純的想要向屋主宣示他有客戶想買房子,
帶你去看證明如此然後爭取專任吧。
C牌簽專任約(一般約也是),是可以讓T牌的人帶看的,
(看店裡的規定)
如果因此成交,業績則是一邊一半。
1.據我這陣子看屋所知道情形 有些是屋主跟房仲認識 特地拿自住的房子給房仲PO網充版面
2.更有些屋主是專門洗外地客的 騙你下訂金 然後再用各種理由騙你不要買 讓你自動放棄 然後妹收你一定金額或是全部的訂金 當然屋主也是有要賣的打算 只是開價都以外地客當地的行情開價 就是見人說人話 見鬼說鬼話的伎倆
3.聽說房仲每月都固定要去找幾間房子來賣,如果少一件扣一定金額

以上是我這兩個月看屋的心得 摘錄於房仲真實的告白

luo2002 wrote:
1.據我這陣子看屋所...(恕刪)


想請問一下大大,為何訂金會被沒收???? 不是應該就退回嗎???

lilianchang66 wrote:
想請問一下大大,為何訂金會被沒收???? 不是應該就退回嗎???


假設是『賣方』不同意出價或是其他原因沒有接受,那訂金要退回給『買家』。

假設是『買家』付定後反悔,多數仲介的規則都是沒收訂金..........至於怎麼分就是他們的事了。

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