小弟有房貸需求，原先已經鎖定好某家銀行，也準備送件了
恰好安泰有理專與我聯繫，再加上我查詢網路看到安泰有房貸1.84專案
安泰銀行專員和我洽談過程中，一再強調這個專案市場反映很好，已經有很多人申辦過關了
他看過我的資料後，說我完全符合該房貸專案的要求，當下請我填寫各項資料，直接送件
該房貸專案要求及條件：
1. 只能貸六成，利率1.84(小弟自備款夠，原先就打算只貸6成)
2. 綁約1年，違約必須罰違約金。(我自住沒差)
3. 開辦費約5000元，可談至3000元。(沒問題，附一點手續費OK)
4. 區域限定(小弟購買的房子恰好在該專案區域)
5. 個人信用(我個人信用完全符合該要求)
在送出資料後，等了好幾天，房貸專員來電跟我說”上層不同意用這麼低的利率做房貸, 至少要1.95”
而且還是拉過聯徵，條件部分我都符合
一整個給我”裝肖維”，我花了好幾天時間等候，竟然可以簡單一句話推翻自己推出的專案
過年在即，現在要送其他家銀行也有點倉促，建商要求我一過年要馬上過戶撥款，時間太緊啦！
我真的很生氣，原來國內的銀行可以如此惡劣，用不實的專案引誘他人、浪費他人的時間
而且更氣的是，我一直不想要被拉聯徵，如果他們做不到這個利率，也不該拉我的聯徵
以為用這樣的手段，這麼趕，就可以逼我就範，用比較高的利率跟他們貸款嗎?
請大家小心這家銀行，切勿找他們，以免自找氣受
放肆大膽無禮 wrote:
小弟有房貸需求，原先已經鎖定好某家銀行，也準備送件了
恰好安泰有理專與我聯繫，再加上我查詢網路看到安泰有房貸1.84專案
安泰銀行專員和我洽談過程中，一再強調這個專案市場反映很好，已經有很多人申辦過關了
他看過我的資料後，說我完全符合該房貸專案的要求，當下請我填寫各項資料，直接送件
該房貸專案要求及條件：
1. 只能貸六成，利率1.84(小弟自備款夠，原先就打算只貸6成)
2. 綁約1年，違約必須罰違約金。(我自住沒差)
3. 開辦費約5000元，可談至300元。(沒問題，附一點手續費OK)
4. 區域限定(小弟購買的房子恰好在該專案區域)
5. 個人信用(我個人信用完全符合該要求)
在送出資料後，等了好幾天，沒想到房貸專員來電跟我說”上層不同意用這麼低的利率做房貸”
而且還是拉過聯徵，條件部分也都可以
一整個給我”裝肖維”，我花了好幾天時間等候，竟然可以簡單一句話推翻自己推出的專案
過年在即，現在要送其他家銀行也有點倉促，建商要求我一過年要馬上過戶撥款，時間太緊啦！
我真的很生氣，原來國內的銀行可以如此惡劣，用不實的專案引誘他人、浪費他人的時間
而且更氣的是，我一直不想要被拉聯徵，如果他們做不到這個利率，也不該拉我的聯徵
以為用這樣的手段，這麼趕，就可以逼我就範，用比較高的利率跟他們貸款嗎?
請大家小心這家銀行，切勿找他們，以免自找氣受
其實這是一種現實，實質貸款利率其實包含資金成本與風險利率，當然銀行推出的專案，
他們保有最後的核貸權，銀行端也沒擔保保證承貸，也不是撥款了才中途催告部分收回
或逼你同意升息，真的看不出銀行端何錯之有，你提了5點，但～重點的償還來源及收入
狀況（包含每月固定收入及其他收入，與年支出，收入的穩定性）這部分重點卻沒有出
現，徵審要點有任何一點較薄弱銀行會提高風險利率，勢必造成最終核貸利率的差異。
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